Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Simon Vestdijkstraat 25

7552NR Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.070

Galerie de photos

Simon Vestdijkstraat 25 Hengelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is nou echt een fijne gezinswoning op uitstekende locatie! Ruime woonkamer met open keuken, 4 goede slaapkamers, net sanitair, een achtertuin gelegen op het westen en dat is nog maar een greep wat deze fijne woning te bieden heeft! Deze verzorgde tussenwoning is gelegen aan een rustige straat, direct grenzend aan het buitengebied van Hengelo. Kortom, de ideale jonge gezinnen of liefhebbers hiervan. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk met winkelcentrum Groot Driene, scholen en sportvoorzieningen nabij. Hier combineert u de rust van groen en ruimte met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over een woonoppervlak van ca.113 m², een inhoud van 413 m³ is gelegen op een perceel van 138 m² en beschikt over een energielabel C. INDELING Begane grond: Entree/hal met naastgelegen meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en inpandig toegang tot de berging. Ruime tuingerichte woonkamer met bergkast onder de trap, prettige lichtinval en toegang tot de achtertuin. Open aangesloten woonkeuken aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en oven. Tevens is er volop kastruimte aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen, wat heerlijk is voor de zomerse middagen en avonden. Aan de voorzijde bevindt zich een aangesloten stenen berging voor fietsen en extra bergruimte. Deze is inpandig via de hal te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en spiegelkast. Via de vaste trap krijg je toegang tot de 2e verdieping. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken, ruime overloop met momenteel een werkplek, bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel(Intergas cv-ketel uit 2021 in eigendom). Vierde ruime slaapkamer, deze slaapkamer voelt en is extra ruim door de gecreëerde dakkapel aan de achterzijde en het dakraam. Een volwaardige verdieping die de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of een eigen werkplek aan huis. Kortom een comfortabele en complete gezinswoning op een rustige en goede locatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 113 m²; • Inhoud 413 m³; • Perceel 138 m²; • Energielabel C; • Intergas cv-ketel 2021 in eigendom; • Vier slaapkamers; • Net sanitair; • Fijne woonkamer met open keuken; • Aangesloten stenen tuinberging aan de voorzijde; • Openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990). - Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie. Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
432 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.