Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Simon Vestdijkstraat 4

7552NN Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Prisma Era Makelaars Hengelo

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.457

Fotoalbum

Simon Vestdijkstraat 4 Hengelo
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke locatie grenzend aan de groene rand van de wijk Groot Driene staat deze ruime vrijstaande bungalow met carport en een parkeerplaats op eigen terrein. Deze levensloopbestendige woning biedt een aantrekkelijke indeling met onder andere een royale, lichte woonkamer met open keuken, een berging/bijkeuken en een aparte ruimte (met mogelijkheid voor een eigen ingang) uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de bungalow over drie goede slaapkamers en een ruime, nette tuin met meerdere terrassen en een overkapping, zodat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Vanuit de achtertuin, die is gesitueerd op het zonnige zuiden, loop je direct langs de beek het mooie buitengebied van Driene in. Golfclub Driene is slechts 300 meter lopen. Ook het winkelcentrum Groot Driene is op loopafstand en in nog geen 10 minuten fiets je naar de binnenstad van Hengelo. De Universiteit Twente en de binnenstad van Enschede zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Ruim en gelijkvloers wonen dus op een fraaie locatie! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de bungalow Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, en een hangend toilet met fontein. Vanuit de hal is de ruime woonkamer te bereiken met een plavuizenvloer en een grote raampartij met een deur naar het terras. Open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, afzuigkap, koelkast en een keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken met een deur naar de achtertuin en aansluitingen voor witgoed en CV-ruimte. Via de berging is de werk-/hobbykamer aan de voorzijde van het huis te bereiken. Via de woonkamer bereikt u de gang waaraan de 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De 1e slaapkamer is voorzien van een kastenwand, de 2e slaapkamer voorzien van een wastafel en de 3e slaapkamer is voorzien van een deur naar de tuin. Tenslotte is de badkamer voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een hangend toilet. Tuin: Aan de zijkant van de bungalow kunt u vanuit de woonkamer het terras bereiken. De tuin is nagenoeg rondom de bungalow gelegen, waarbij de hoofdtuin zich bevindt aan de achterzijde en de zijkant van de bungalow. Aan de voorzijde kan op eigen terrein onder de carport worden geparkeerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Energielabel: C; - Inhoud: 500m³; - Woonoppervlakte: 129 m²; - Perceeloppervlakte 535 m²; - CV-combiketel: Remeha 2024 (eigendom); - Bungalow met werkkamer voorzijde en een slaapvleugel met 3 slaapkamers; - Levensloopbestendige bungalow met alle voorzieningen op één niveau; - Fantastische ligging aan de rand van het buitengebied; - Zonnige, op het zuiden gelegen tuin voor optimaal genieten van het buitenleven; - Ruime oprit met carport, geschikt voor het parkeren van minimaal twee auto's op eigen terrein; - Het dakleer/-bedekking is in 2019 geheel vervangen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van niet-zelf-bewoning, ouderdom en mogelijke aanwezigheid van asbest. Aanvaarding: In overleg, eventueel direct beschikbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
535 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met vruchtgebruik

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.