Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Simon Vestdijkstraat 4

7552NN Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Prisma Era Makelaars Hengelo

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.457

Galerie de photos

Simon Vestdijkstraat 4 Hengelo
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie grenzend aan de groene rand van de wijk Groot Driene staat deze ruime vrijstaande bungalow met carport en een parkeerplaats op eigen terrein. Deze levensloopbestendige woning biedt een aantrekkelijke indeling met onder andere een royale, lichte woonkamer met open keuken, een berging/bijkeuken en een aparte ruimte (met mogelijkheid voor een eigen ingang) uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de bungalow over drie goede slaapkamers en een ruime, nette tuin met meerdere terrassen en een overkapping, zodat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Vanuit de achtertuin, die is gesitueerd op het zonnige zuiden, loop je direct langs de beek het mooie buitengebied van Driene in. Golfclub Driene is slechts 300 meter lopen. Ook het winkelcentrum Groot Driene is op loopafstand en in nog geen 10 minuten fiets je naar de binnenstad van Hengelo. De Universiteit Twente en de binnenstad van Enschede zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Ruim en gelijkvloers wonen dus op een fraaie locatie! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de bungalow Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, en een hangend toilet met fontein. Vanuit de hal is de ruime woonkamer te bereiken met een plavuizenvloer en een grote raampartij met een deur naar het terras. Open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, afzuigkap, koelkast en een keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken met een deur naar de achtertuin en aansluitingen voor witgoed en CV-ruimte. Via de berging is de werk-/hobbykamer aan de voorzijde van het huis te bereiken. Via de woonkamer bereikt u de gang waaraan de 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De 1e slaapkamer is voorzien van een kastenwand, de 2e slaapkamer voorzien van een wastafel en de 3e slaapkamer is voorzien van een deur naar de tuin. Tenslotte is de badkamer voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een hangend toilet. Tuin: Aan de zijkant van de bungalow kunt u vanuit de woonkamer het terras bereiken. De tuin is nagenoeg rondom de bungalow gelegen, waarbij de hoofdtuin zich bevindt aan de achterzijde en de zijkant van de bungalow. Aan de voorzijde kan op eigen terrein onder de carport worden geparkeerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Energielabel: C; - Inhoud: 500m³; - Woonoppervlakte: 129 m²; - Perceeloppervlakte 535 m²; - CV-combiketel: Remeha 2024 (eigendom); - Bungalow met werkkamer voorzijde en een slaapvleugel met 3 slaapkamers; - Levensloopbestendige bungalow met alle voorzieningen op één niveau; - Fantastische ligging aan de rand van het buitengebied; - Zonnige, op het zuiden gelegen tuin voor optimaal genieten van het buitenleven; - Ruime oprit met carport, geschikt voor het parkeren van minimaal twee auto's op eigen terrein; - Het dakleer/-bedekking is in 2019 geheel vervangen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van niet-zelf-bewoning, ouderdom en mogelijke aanwezigheid van asbest. Aanvaarding: In overleg, eventueel direct beschikbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
535 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.