Direkt zum Inhalt
Logo von Elst&co Makelaars

Stephensonstraat 26

7553TC Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Des Huizes Makelaars

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.085

Fotoalbum

Stephensonstraat 26 Hengelo
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in verkoop: deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan de Stephensonstraat 26 in Hengelo! Het woonhuis, gebouwd in de jaren '50, is intern grotendeels gerenoveerd en kent een perceel van maar liefst 338 m2. Een fijn huis met onder andere een lichte woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. De royale en erg verzorgde tuin met achterom, 2 houten bergingen en parkeren op eigen terrein is bovendien een ontzettend mooi kenmerk van de woning! Ook aan verduurzaming en wooncomfort is het nodige gedaan: de woning kent een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken, het dak is geheel geïsoleerd, kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR++-glas en tot slot dekken de 11 zonnepanelen een flink deel van je energieverbruik. Gezamenlijk resulteert dit in een energielabel C, hoe fijn is dat! De Stephensonstraat vind je aan de rand van Tuindorp en valt daarmee nog binnen het beschermde stads- en dorpsgezicht. Het Tuindorpbad bereik je in slechts enkele minuten lopen. De ligging is overigens erg praktisch te noemen, aangezien je vanuit hier bijvoorbeeld de snelweg en winkelcentrum Esrein vlot bereikt. Ook het stadscentrum en een diversiteit aan overige voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. Een fijne plek om te wonen, te genieten van een verzorgd huis en een heerlijke tuin. Klinkt bovenstaande je goed in de oren? Bel ons dan voor bezichtiging, we plannen graag een moment met je in! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en -kast en gemoderniseerd toilet. Een fijne woonkamer met veel lichtinval, plavuizen vloer met vloerverwarming en een moderne open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De tuin is opvallend door het formaat, zowel in de diepte als in de breedte. Een heerlijke plek om buiten te zijn met het gemak van een brede achterom, veel ruimte in de fraai uitgevoerde berging en bovendien een parkeerplaats op eigen terrein! Eerste verdieping: Overloop met airconditioning, separaat toilet, een keurige maar wat eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafel en plek voor het witgoed. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan 2 ruim en 1 iets kleiner, al is de kleinere kamer uitstekend bruikbaar als kinderkamer, werkplek of kledingkamer! Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Een grote geïsoleerde bergruimte met opstelling van CV en omvormer. Bijzonderheden: - Woningtype: twee-onder-een-kapwoning; - Bouwjaar: 1952; - Woonoppervlakte: ca. 82 m2; - Perceeloppervlakte: 338 m²; - Een erg net woonhuis met royale en goed verzorgde tuin; - Een lichte woonkamer en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Op de verdieping 3 slaapkamers, een keurige badkamer en een separaat toilet; - Energielabel C: voorzien van vloer- en dakisolatie, grotendeels HR++-glas en zonnepanelen; - Verwarming en warm water middels Bosch CV-ketel (2010, eigendom); - Gelegen aan de rand van Tuindorp op een fijne locatie, een praktische uitvalsbasis. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
338 m²
Inhalt
334 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
242 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.