Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Stephensonstraat 26

7553TC Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Des Huizes Makelaars

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.085

Galerie de photos

Stephensonstraat 26 Hengelo
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in verkoop: deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan de Stephensonstraat 26 in Hengelo! Het woonhuis, gebouwd in de jaren '50, is intern grotendeels gerenoveerd en kent een perceel van maar liefst 338 m2. Een fijn huis met onder andere een lichte woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. De royale en erg verzorgde tuin met achterom, 2 houten bergingen en parkeren op eigen terrein is bovendien een ontzettend mooi kenmerk van de woning! Ook aan verduurzaming en wooncomfort is het nodige gedaan: de woning kent een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken, het dak is geheel geïsoleerd, kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR++-glas en tot slot dekken de 11 zonnepanelen een flink deel van je energieverbruik. Gezamenlijk resulteert dit in een energielabel C, hoe fijn is dat! De Stephensonstraat vind je aan de rand van Tuindorp en valt daarmee nog binnen het beschermde stads- en dorpsgezicht. Het Tuindorpbad bereik je in slechts enkele minuten lopen. De ligging is overigens erg praktisch te noemen, aangezien je vanuit hier bijvoorbeeld de snelweg en winkelcentrum Esrein vlot bereikt. Ook het stadscentrum en een diversiteit aan overige voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. Een fijne plek om te wonen, te genieten van een verzorgd huis en een heerlijke tuin. Klinkt bovenstaande je goed in de oren? Bel ons dan voor bezichtiging, we plannen graag een moment met je in! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en -kast en gemoderniseerd toilet. Een fijne woonkamer met veel lichtinval, plavuizen vloer met vloerverwarming en een moderne open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De tuin is opvallend door het formaat, zowel in de diepte als in de breedte. Een heerlijke plek om buiten te zijn met het gemak van een brede achterom, veel ruimte in de fraai uitgevoerde berging en bovendien een parkeerplaats op eigen terrein! Eerste verdieping: Overloop met airconditioning, separaat toilet, een keurige maar wat eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafel en plek voor het witgoed. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan 2 ruim en 1 iets kleiner, al is de kleinere kamer uitstekend bruikbaar als kinderkamer, werkplek of kledingkamer! Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Een grote geïsoleerde bergruimte met opstelling van CV en omvormer. Bijzonderheden: - Woningtype: twee-onder-een-kapwoning; - Bouwjaar: 1952; - Woonoppervlakte: ca. 82 m2; - Perceeloppervlakte: 338 m²; - Een erg net woonhuis met royale en goed verzorgde tuin; - Een lichte woonkamer en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Op de verdieping 3 slaapkamers, een keurige badkamer en een separaat toilet; - Energielabel C: voorzien van vloer- en dakisolatie, grotendeels HR++-glas en zonnepanelen; - Verwarming en warm water middels Bosch CV-ketel (2010, eigendom); - Gelegen aan de rand van Tuindorp op een fijne locatie, een praktische uitvalsbasis. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
334 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
242 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.