Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Roermond

van der Renneweg 20

6075EJ Herkenbosch • Limburg

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.190

Fotoalbum

van der Renneweg 20 Herkenbosch
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW TOEKOMST BEGINNEN MET EEN EIGEN HUIS? DIT IS JE KANS! Op zoek naar een eigen plek waar je helemaal je creativiteit kunt loslaten? Dit verrassend ruime woonhuis mét grote aanbouw en een tuin waar je in verdwaald lijkt te raken, wacht op jou! De woning biedt alle potentie die je nodig hebt: ruimte om te klussen, het interieur in te richten zoals jij dat wil én bovendien een diepe tuin op het zuidoosten. Heb je een hobby waar je echt wat ruimte voor nodig hebt? Goed nieuws, want achter de woning vind je een robuuste garage van maar liefst 6 bij 4 meter. Geen lange wachttijden, geen gedoe – deze woning staat leeg en is klaar voor jouw grote plannen. Durf jij de uitdaging aan? HIGHLIGHTS VAN DE WONING: Laten we klussen! Transformeer deze woning naar jouw droomhuis; hier is het allemaal nog mogelijk. Ruimte die je niet verwacht. Door de grote aanbouw aan de achterzijde verrast deze woning je met royale leefruimte. Yes, een tuin die indruk maakt! Maar liefst 18 meter diep en gelegen op het zuidoosten – volop zon. Grote garage. Met een oppervlakte van 6 bij 4 meter is je garage klaar om jouw projecten en opslag te huisvesten. Snel aanvaarden. Geen tijd te verliezen: de woning staat leeg, dus je kunt hier direct aan de slag. Potentie tot in de puntjes. Zoek je een woning waar je toekomstplannen écht kunnen uitgroeien? Dit is ‘m. PAK JE KANS EN BRENG DE WONING TOT LEVEN Welkom binnen! Bij binnenkomst merk je meteen: dit is geen doorsnee huis. Achter die bescheiden gevel schuilt een woning met ongekende mogelijkheden. Eerst de feiten: met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 286 m² heb je alle ruimte om hier jouw thuis van te maken. Deze woning roept om een creatieve geest die niet schrikt van een beetje werk. Hier kun je elk hoekje en elke kamer vormen naar jouw ideeën en smaak. De grote aanbouw aan de achterzijde zorgt ervoor dat je over veel extra ruimte beschikt. Of je nu droomt van een open woonkeuken, een riante eethoek of een knusse zithoek met uitzicht op die prachtige tuin: het kan hier allemaal. En over de tuin gesproken: die doet je hart beslist sneller kloppen. Met een diepte van maar liefst 18 meter biedt hij alle vrijheid voor groene vingers, zonnige loungesets of een speelparadijs voor kids. En niet te vergeten, de ligging: zuidoost. Denk aan eindeloze ochtenden met een kop koffie in de zon en lange zomeravonden met vrienden rondom de barbecue. Kun je het al voor je zien? Aan de achterzijde voegt de forse garage van 6 bij 4 meter nog een extra praktische dimensie toe. Of je nu een plek nodig hebt voor je klusprojecten, extra opslagruimte of simpelweg een veilige plek voor je auto – hier kan het. Daarnaast wordt je alledaagse leven ook makkelijk gemaakt: parkeren kan gewoon op eigen terrein. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de bovenverdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Misschien maak je een van de kamers wel tot een ideale thuiswerkplek of een walk-in closet; de keuze is helemaal aan jou. De indeling is functioneel en biedt veel potentie om ruimtes optimaal te benutten. Maar dat is nog niet alles: doordat de woning leeg staat, kun je snel aan de slag. Geen maandenlange wachttijden, je kunt eigenlijk volgende maand al richting de bouwmarkt en beginnen. Dit huis is meer dan een plek om te wonen; het is een kans op een nieuw begin, een project waarin jij jouw droombestemming kunt verwezenlijken. Laat je niet misleiden door het exterieur; van binnen en achter biedt deze woning alle ruimte voor groei en vernieuwing. Een starterswoning die je helemaal naar eigen hand kunt zetten en waar je jarenlang plezier van zult hebben. DE BELANGRIJKE HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG Kansen en mogelijkheden komen zelden zo compleet voorbij! Deze woning daagt niet alleen je creatieve kant uit, maar biedt ook onmiskenbare praktische voordelen: een grote aanbouw voor extra ruimte, een diepe tuin met perfecte zonligging, een royale garage en dat alles op een perceel van 286 m². Met 121 m² woonoppervlak en drie slaapkamers heb je een solide basis om aan te pakken en te vernieuwen. Snel beschikbaar, dus de tijd speelt in jouw voordeel. Dit is jouw kans om iets eigens te creëren. Wat wordt jouw eerste stap?

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
499 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
44 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 6075

Google Karten

Standort von Herkenbosch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Herkenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkenbosch. In 2026 waren da 4.308 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.

Einwohner

4.308

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Einwohner
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

490

Bezeichnung A

440

Bezeichnung D

362

Bezeichnung B

350

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

115

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkenbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Herkenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.