Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben Makelaardij Uden

Engelbeemd 1

5373EW Herpen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 889.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 908.630

Kaufpreis /m²: € 4.938

Fotoalbum

Engelbeemd 1 Herpen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, ruimte en duurzaamheid! Dat zijn de belangrijkste kenmerken van deze prachtige vrijstaande woning in de populaire wijk Wilgendaal te Herpen. Bij deze woning valt direct de unieke lay-out en architectuur op. Dit is geen standaard huis! Via de ruime entree met de stijlvolle zwarte stalen taatsdeuren, heb je toegang tot de open woonruimte en de leefkeuken. De Siematic eilandkeuken is voorzien van alle moderne comfort en apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, zeer ruime koelkast, vaatwasser, Quooker en wijnkoelkast. De hoogwaardige uitvoering met een grote hoeveelheid kastruimte en gezellige koffiehoek maken deze keuken een droom om in te werken. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming en ruimte voor een grote eettafel en gezellige zithoek. De keuken en de zithoek worden gescheiden door een knusse gashaard, die vanuit alle hoeken in het oog springt. Met de bouw van dit huis is goed gekeken naar lichtinval: door grote raampartijen aan alle zijden van het huis, geniet je van veel natuurlijk licht. Ook is de woonkamer voorzien van airco, voor extra comfort in de warme zomermaanden. Op de eerste verdieping zijn twee grote lichte slaapkamers waarvan 1 met walk-in closet. Ook vind je hier een wasruimte en de badkamer; een echte eye-catcher! Uitgerust met dubbele waskommen, een toilet, een ruime inloopregendouche en een vrijstaand bad, je waant je hierdoor in een luxe hotel of spa. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier zijn nog twee ruime kamers met veel opbergruimte. Deze zijn ideaal als extra slaapkamers, of als hobby- /werkkamers. Net als beneden zijn de vloeren voorzien van vloerverwarming. Opbergruimte kom je in dit huis niet te kort: ook in de grote garage is meer dan genoeg plek voor je auto, fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen. Ook is het centrale stofzuigsysteem hier geplaatst. De riante groene en onderhoudsvriendelijke tuin loopt om het huis heen, waardoor er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Onder de overkapping aan de achterzijde van de woning is het altijd goed toeven, ongeacht het seizoen en de weersomstandigheden. Deze gasloze woning met 28 zonnepanelen, een warmtepomp, een wtw-unit en Triple glas (HR+++) is volledig duurzaam en klaar voor de toekomst. Door de toepassing van aluminium kozijnen en zinken gevelbekleding hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud. Wil jij zorgeloos wonen in een modern en hoogwaardig afgewerkt huis? Kom dan zeker een kijkje nemen in Herpen. In het gezellige dorp Herpen zijn alle voorzieningen te vinden, zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen, fysiotherapie en een huisarts. Daarnaast zijn er diverse gezellige terrasjes en eetgelegenheden. Reis je met het openbaar vervoer? Binnen 10 minuten fietsen ben je bij het NS station van Ravenstein. Reis je met de auto? Vanuit Herpen is de A50 zeer snel te bereiken. De harten van natuurliefhebbers gaan in Herpen helemaal sneller kloppen: op een paar kilometer afstand ligt het prachtige natuurgebied Herperduin. Hier vind je kilometers aan wandel- en fietspaden door bossen en duinen. Pluspunten: - Fraaie, vrijstaande woning in een jonge woonwijk, op loopafstand van het centrum van Herpen - Volledig instap klaar met moderne keuken en badkamer - 180 m2 woonoppervlak - Gasloos, 28 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-systeem, Triple glas en volledig geïsoleerd - Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer - 2 auto’s parkeren op je eigen dubbele oprit - Grote garage die ideaal is voor hobbyisten of extra opbergruimte

Hypothek berekenen

€ 889.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 908.630

3,04%

Jährlich

%

€ 44.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 889.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
460 m²
Inhalt
764 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5373

Google Karten

Herpen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herpen

Wohn- und Viertelzahlen in Herpen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herpen. In 2025 waren da 2.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

2.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

87

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herpen
Jahr Einwohner
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herpen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Ausbildungsstufe

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

328

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

257

Bezeichnung D

164

Bezeichnung G

105

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung F

83

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herpen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herpen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herpen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herpen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer Häuser in Herpen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.