Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Engelbeemd 1

5373EW Herpen • Noord-Brabant

Vendido

€ 889.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 908.630

Precio de compra /m²: € 4.938

Galería de fotos

Engelbeemd 1 Herpen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, ruimte en duurzaamheid! Dat zijn de belangrijkste kenmerken van deze prachtige vrijstaande woning in de populaire wijk Wilgendaal te Herpen. Bij deze woning valt direct de unieke lay-out en architectuur op. Dit is geen standaard huis! Via de ruime entree met de stijlvolle zwarte stalen taatsdeuren, heb je toegang tot de open woonruimte en de leefkeuken. De Siematic eilandkeuken is voorzien van alle moderne comfort en apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, zeer ruime koelkast, vaatwasser, Quooker en wijnkoelkast. De hoogwaardige uitvoering met een grote hoeveelheid kastruimte en gezellige koffiehoek maken deze keuken een droom om in te werken. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming en ruimte voor een grote eettafel en gezellige zithoek. De keuken en de zithoek worden gescheiden door een knusse gashaard, die vanuit alle hoeken in het oog springt. Met de bouw van dit huis is goed gekeken naar lichtinval: door grote raampartijen aan alle zijden van het huis, geniet je van veel natuurlijk licht. Ook is de woonkamer voorzien van airco, voor extra comfort in de warme zomermaanden. Op de eerste verdieping zijn twee grote lichte slaapkamers waarvan 1 met walk-in closet. Ook vind je hier een wasruimte en de badkamer; een echte eye-catcher! Uitgerust met dubbele waskommen, een toilet, een ruime inloopregendouche en een vrijstaand bad, je waant je hierdoor in een luxe hotel of spa. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier zijn nog twee ruime kamers met veel opbergruimte. Deze zijn ideaal als extra slaapkamers, of als hobby- /werkkamers. Net als beneden zijn de vloeren voorzien van vloerverwarming. Opbergruimte kom je in dit huis niet te kort: ook in de grote garage is meer dan genoeg plek voor je auto, fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen. Ook is het centrale stofzuigsysteem hier geplaatst. De riante groene en onderhoudsvriendelijke tuin loopt om het huis heen, waardoor er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Onder de overkapping aan de achterzijde van de woning is het altijd goed toeven, ongeacht het seizoen en de weersomstandigheden. Deze gasloze woning met 28 zonnepanelen, een warmtepomp, een wtw-unit en Triple glas (HR+++) is volledig duurzaam en klaar voor de toekomst. Door de toepassing van aluminium kozijnen en zinken gevelbekleding hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud. Wil jij zorgeloos wonen in een modern en hoogwaardig afgewerkt huis? Kom dan zeker een kijkje nemen in Herpen. In het gezellige dorp Herpen zijn alle voorzieningen te vinden, zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen, fysiotherapie en een huisarts. Daarnaast zijn er diverse gezellige terrasjes en eetgelegenheden. Reis je met het openbaar vervoer? Binnen 10 minuten fietsen ben je bij het NS station van Ravenstein. Reis je met de auto? Vanuit Herpen is de A50 zeer snel te bereiken. De harten van natuurliefhebbers gaan in Herpen helemaal sneller kloppen: op een paar kilometer afstand ligt het prachtige natuurgebied Herperduin. Hier vind je kilometers aan wandel- en fietspaden door bossen en duinen. Pluspunten: - Fraaie, vrijstaande woning in een jonge woonwijk, op loopafstand van het centrum van Herpen - Volledig instap klaar met moderne keuken en badkamer - 180 m2 woonoppervlak - Gasloos, 28 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-systeem, Triple glas en volledig geïsoleerd - Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer - 2 auto’s parkeren op je eigen dubbele oprit - Grote garage die ideaal is voor hobbyisten of extra opbergruimte

Hipoteca berekenen

€ 889.000

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 908.630

3,04%

Anualmente

%

€ 44.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 889.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
764 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5373

Mapas de Google

Herpen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herpen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herpen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herpen. En 2025 había 2.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

2.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herpen
Año Inhabitantes
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herpen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Nivel académico

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

328

Etiqueta C

289

Etiqueta B

257

Etiqueta D

164

Etiqueta G

105

Etiqueta A+++

96

Etiqueta F

83

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herpen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herpen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herpen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herpen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in Herpen

Ver más viviendas en este lugar.