Einwohner
8.475
Letztes Jahr: 2026
Gijs van Aardennestraat 18
6049HV Herten • Limburg
Verkauft
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 3.346
Fotoalbum
Beschreibung
In een verkeersluwe, kindvriendelijke woonstraat ligt deze eindwoning in hedendaagse architectuur die de afgelopen twee jaar geheel is gemoderniseerd. Het object is volledig geïsoleerd, beschikt over 14 zonnepanelen (mei 2022) en heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is centraal, met scholen in het basisonderwijs en diverse winkelvoorzieningen in de directe nabijheid. De oprit naar de A73, evenals de binnenstad van Roermond, liggen slechts enkele autominuten verwijderd. Het bouwjaar is 1999, de inhoud bedraagt 473 m3 en de perceeloppervlakte meet 176 m2. Hal Dankzij een overkapping bij de raampartij op de bovenste verdieping, én boven de voordeur is er overdekt toegang tot de ontvangsthal (3,5 m2). Deze heeft bij binnenkomst aan de linkerzijde een garderobe is waar zich de meterkast bevindt met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen, de glasvezelverbinding en de techniek van de 14 zonnepanelen. Ernaast is het gastentoilet gesitueerd waarvan de wanden in 2021 tot plafondhoogte zijn betegeld met zacht beige mozaïektegeltjes. De inrichting bestaat uit vrijhangend wit sanitair en een keramisch hoekfonteintje met designarmatuur op een vrijhangende onderkast. Via een deur van gehard helderglas (2021) is vanuit de hal toegang tot de living. Living De living (35 m2) met een eethoek en open keuken is ontstaan na een verbouwing waarbij de voormalige gesloten keuken is komen te vervallen. De vloer is afgewerkt met pvc-parket dat is gelegd in visgraatmotief en loopt drempelloos door in de ontvangsthal. Aan de voorzijde bevindt zich bij de zithoek een bio-ethanol sfeerhaard die kan worden beveiligd met een glazen frontpaneel. Alle raampartijen zijn in 2019 aan de binnenzijde voorzien van donkerbruine houten maatwerk-shutters. Met een tuindeur is ter hoogte van de eethoek toegang tot het achterterras. Hier bevindt zich tevens een airconditioning-unit (Panasonic), die naast koeling ook voor verwarming kan zorgen. Open keuken Aan deze achterzijde is in 2020 tevens de kwalitatief hoogwaardige inrichting van de open keuken geplaatst. Deze heeft een centraal kookeiland met composieten werkblad waarin een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) is geplaatst. Eronder bevindt zich een multifunctionele elektrische oven. Het vaste gedeelte tegen de wand heeft een opstelling met matwitte fronten waar een koelkast en afwasmachine in zijn ondergebracht. De kastenwand omsluit een vierkante nis met een donkerbruine achtergrond waar zich het spoelgedeelte met matzwarte armatuur bevindt. Verlichting van de keuken en living geschiedt door middel van diverse ingebouwde en led-plafondspots. Eerste verdieping Twee slaapkamers De hoofdslaapkamer (22,8 m2) gelegen aan de achterzijde, is voorzien van airconditioning, en staat in verbinding met een inloopgarderobe. Deze is ontstaan door een voormalige slaapkamer bij de hoofdslaapkamer te betrekken. De raampartijen van beide slaapkamers zijn op dezelfde wijze afgewerkt met maatwerk houten jaloezieën als op de begane grond. De tweede slaapkamer (9,9 m2) bevindt zich aan de voorzijde. Badkamer De hoofdbadkamer (4,8 m2) is eveneens gesitueerd aan de voorzijde en heeft een inrichting uit 2021. De wandafwerking is in dezelfde stijl als die van het toilet op de begane grond en in een nisruimte is een tweepersoons wastafel met fontein-designarmaturen en ronde spiegel met omlopende verlichtingsrand geplaatst. Tot de overige inrichting behoren een bubbelbad met douchescherm en een tweede toilet. De verwarmde spiegel en plafondspots completeren deze badkamerinrichting. Tweede verdieping Werkkamer/gastenverblijf De vaste trap leidt vervolgens naar de tweede verdieping die een functionele indeling en opzet heeft van werkkamer, c.q. gastenverblijf. De vloer van de overloop (4,3 m2) en dit L-vormige verblijf (30,8 m2) is op dezelfde wijze afgewerkt als op de eerste verdieping. De raampartij aan de achterzijde beschikt over een donkerbruin houten maatwerkjaloezie. Aan de voorzijde is daglichttoetreding via een brede en smalle raampartij. Met plaatsing van een ruimtedeler kan deze verdieping een scheiding van functionaliteiten krijgen. Gastenbadkamer Op de overloop is toegang tot een tweede badkamer (6.9 m2) waarin zich aan de voorzijde de HR-combiketel (Remeha Calenta, mei 2020), de witgoedaansluitingen(wasmachine en -droger) en de techniek van de mechanische ventilatie bevinden. De badkamer is gelijktijdig geplaatst als de badkamer op de eerste verdieping en heeft een marmerlook wandafwerking. De inrichting bestaat uit een douchecabine met glazen paneeldeuren en multifunctioneel bedieningspaneel en een dubbele wastafel met een ronde verlichte spiegel. Tuin De voortuin heeft een onderhoudsvriendelijke inrichting met klinkertjes waar ronde uitsparingen plaats bieden aan drie hoogstamboompjes. De privacyrijke achtertuin heeft aan de woningzijde een breed terras van getrommelde betonklinkertjes met keramische tegelvloer. Ernaast, en iets lager gelegen, bevindt zich een zithoek met verhoogde borders rondom. De rechtererfgrens wordt gevormd door een muur, de achterste- en linkererfgrens door houten schuttingen waar volgroeide bomen inkijk verhinderen. Garage Aan de rechtervoorzijde leidt een bestrate oprit met parkeergelegenheid en aansluiting voor een laadpunt voor een elektrische auto naar de aangebouwde garage (15,2 m2). Deze heeft een metalen kantelpoort, een met keramische tegels afgewerkte vloer en met een tuindeur toegang tot het achterterras. Omgeving Op één minuut lopen, loop je in een groen wandelgebied wat ook toegankelijk is voor honden. En op twee minuten lopen ben je aan het water. Algemeen - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Bouwjaar 1999, verbouwing in 2020/2021 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, mei 2020) - Airco-unit (koelen/verwarmen) in de woonkamer/keuken - Hardhouten kozijnen met isolatieglas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in juli 2025 - 14 zonnepanelen, geplaatst in mei 2021 - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en Garage) - 3 (mogelijk 5) slaapkamers en 2 badkamers - Energielabel A Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
2,78%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Inhalt
- 485 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-02-2026
- Verkaufsdatum
- 17-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Herten auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herten
Wohn- und Viertelzahlen in Herten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herten. In 2026 waren da 8.475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 421.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
194
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.010 |
| 2022 | 8.095 |
| 2023 | 8.200 |
| 2024 | 8.375 |
| 2025 | 8.425 |
| 2026 | 8.475 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.635
0-15: 1.510
15-25: 900
25-45: 1.895
45-65: 2.525
Ausbildungsstufe
Hoger
2.650
Praktisch
1.180
Middelbaar
2.260
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
830
Nederland
6.905
Buiten Europa
695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
565
Appartementen
314
Tussenwoningen
1.262
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
492
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
656
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
606
2000 tot 2010
833
2010 tot 2020
369
2020 en later
226
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.411
Bezeichnung B
759
Bezeichnung C
353
Bezeichnung D
258
Bezeichnung F
212
Bezeichnung G
145
Bezeichnung A+
126
Bezeichnung A+++
90
Bezeichnung E
86
Bezeichnung A++
68
Bezeichnung A++++
32
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.290 |
| 2022 | 1.080 | 3.110 |
| 2023 | 880 | 3.000 |
| 2024 | 850 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.870
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 3.200
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Herten (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Herten?
Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?
In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.
Meer Häuser in Herten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Maasstraat 10
6049CB Herten
€ 750.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sint Michaëllaan 2
6049LH Herten
€ 685.000 k.k.
€ 4.567/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 421 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Den Ekkert 42
6049KM Herten
€ 398.000 k.k.
€ 3.373/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Holleweg 17
6049GM Herten
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgemeester Beenenstraat 25
6049AN Herten
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 347 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijksweg 26
6049GW Herten
€ 450.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Daelenbroekweg 8
6049EP Herten
€ 300.000 k.k.
€ 3.750/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 266 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1051 m²
- Schlafzimmer
- 5
