Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Gijs van Aardennestraat 18

6049HV Herten • Limburg

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.346

Photo Gallery

Gijs van Aardennestraat 18 Herten
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In een verkeersluwe, kindvriendelijke woonstraat ligt deze eindwoning in hedendaagse architectuur die de afgelopen twee jaar geheel is gemoderniseerd. Het object is volledig geïsoleerd, beschikt over 14 zonnepanelen (mei 2022) en heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is centraal, met scholen in het basisonderwijs en diverse winkelvoorzieningen in de directe nabijheid. De oprit naar de A73, evenals de binnenstad van Roermond, liggen slechts enkele autominuten verwijderd. Het bouwjaar is 1999, de inhoud bedraagt 473 m3 en de perceeloppervlakte meet 176 m2. Hal Dankzij een overkapping bij de raampartij op de bovenste verdieping, én boven de voordeur is er overdekt toegang tot de ontvangsthal (3,5 m2). Deze heeft bij binnenkomst aan de linkerzijde een garderobe is waar zich de meterkast bevindt met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen, de glasvezelverbinding en de techniek van de 14 zonnepanelen. Ernaast is het gastentoilet gesitueerd waarvan de wanden in 2021 tot plafondhoogte zijn betegeld met zacht beige mozaïektegeltjes. De inrichting bestaat uit vrijhangend wit sanitair en een keramisch hoekfonteintje met designarmatuur op een vrijhangende onderkast. Via een deur van gehard helderglas (2021) is vanuit de hal toegang tot de living. Living De living (35 m2) met een eethoek en open keuken is ontstaan na een verbouwing waarbij de voormalige gesloten keuken is komen te vervallen. De vloer is afgewerkt met pvc-parket dat is gelegd in visgraatmotief en loopt drempelloos door in de ontvangsthal. Aan de voorzijde bevindt zich bij de zithoek een bio-ethanol sfeerhaard die kan worden beveiligd met een glazen frontpaneel. Alle raampartijen zijn in 2019 aan de binnenzijde voorzien van donkerbruine houten maatwerk-shutters. Met een tuindeur is ter hoogte van de eethoek toegang tot het achterterras. Hier bevindt zich tevens een airconditioning-unit (Panasonic), die naast koeling ook voor verwarming kan zorgen. Open keuken Aan deze achterzijde is in 2020 tevens de kwalitatief hoogwaardige inrichting van de open keuken geplaatst. Deze heeft een centraal kookeiland met composieten werkblad waarin een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) is geplaatst. Eronder bevindt zich een multifunctionele elektrische oven. Het vaste gedeelte tegen de wand heeft een opstelling met matwitte fronten waar een koelkast en afwasmachine in zijn ondergebracht. De kastenwand omsluit een vierkante nis met een donkerbruine achtergrond waar zich het spoelgedeelte met matzwarte armatuur bevindt. Verlichting van de keuken en living geschiedt door middel van diverse ingebouwde en led-plafondspots. Eerste verdieping Twee slaapkamers De hoofdslaapkamer (22,8 m2) gelegen aan de achterzijde, is voorzien van airconditioning, en staat in verbinding met een inloopgarderobe. Deze is ontstaan door een voormalige slaapkamer bij de hoofdslaapkamer te betrekken. De raampartijen van beide slaapkamers zijn op dezelfde wijze afgewerkt met maatwerk houten jaloezieën als op de begane grond. De tweede slaapkamer (9,9 m2) bevindt zich aan de voorzijde. Badkamer De hoofdbadkamer (4,8 m2) is eveneens gesitueerd aan de voorzijde en heeft een inrichting uit 2021. De wandafwerking is in dezelfde stijl als die van het toilet op de begane grond en in een nisruimte is een tweepersoons wastafel met fontein-designarmaturen en ronde spiegel met omlopende verlichtingsrand geplaatst. Tot de overige inrichting behoren een bubbelbad met douchescherm en een tweede toilet. De verwarmde spiegel en plafondspots completeren deze badkamerinrichting. Tweede verdieping Werkkamer/gastenverblijf De vaste trap leidt vervolgens naar de tweede verdieping die een functionele indeling en opzet heeft van werkkamer, c.q. gastenverblijf. De vloer van de overloop (4,3 m2) en dit L-vormige verblijf (30,8 m2) is op dezelfde wijze afgewerkt als op de eerste verdieping. De raampartij aan de achterzijde beschikt over een donkerbruin houten maatwerkjaloezie. Aan de voorzijde is daglichttoetreding via een brede en smalle raampartij. Met plaatsing van een ruimtedeler kan deze verdieping een scheiding van functionaliteiten krijgen. Gastenbadkamer Op de overloop is toegang tot een tweede badkamer (6.9 m2) waarin zich aan de voorzijde de HR-combiketel (Remeha Calenta, mei 2020), de witgoedaansluitingen(wasmachine en -droger) en de techniek van de mechanische ventilatie bevinden. De badkamer is gelijktijdig geplaatst als de badkamer op de eerste verdieping en heeft een marmerlook wandafwerking. De inrichting bestaat uit een douchecabine met glazen paneeldeuren en multifunctioneel bedieningspaneel en een dubbele wastafel met een ronde verlichte spiegel. Tuin De voortuin heeft een onderhoudsvriendelijke inrichting met klinkertjes waar ronde uitsparingen plaats bieden aan drie hoogstamboompjes. De privacyrijke achtertuin heeft aan de woningzijde een breed terras van getrommelde betonklinkertjes met keramische tegelvloer. Ernaast, en iets lager gelegen, bevindt zich een zithoek met verhoogde borders rondom. De rechtererfgrens wordt gevormd door een muur, de achterste- en linkererfgrens door houten schuttingen waar volgroeide bomen inkijk verhinderen. Garage Aan de rechtervoorzijde leidt een bestrate oprit met parkeergelegenheid en aansluiting voor een laadpunt voor een elektrische auto naar de aangebouwde garage (15,2 m2). Deze heeft een metalen kantelpoort, een met keramische tegels afgewerkte vloer en met een tuindeur toegang tot het achterterras. Omgeving Op één minuut lopen, loop je in een groen wandelgebied wat ook toegankelijk is voor honden. En op twee minuten lopen ben je aan het water. Algemeen - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Bouwjaar 1999, verbouwing in 2020/2021 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, mei 2020) - Airco-unit (koelen/verwarmen) in de woonkamer/keuken - Hardhouten kozijnen met isolatieglas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in juli 2025 - 14 zonnepanelen, geplaatst in mei 2021 - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en Garage) - 3 (mogelijk 5) slaapkamers en 2 badkamers - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
176 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.