Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Oudeborgstraat 19

6049CS Herten • Limburg

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.155

Fotoalbum

Oudeborgstraat 19 Herten
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke straat in Herten staat deze geschakelde woning. De ruime mogelijkheden en rustige ligging, vormen dat deze woning een heerlijke plek is die garant staat voor jarenlang woonplezier. Door onder andere: een woonkamer, keuken, royale bijkeuken en drie fijne (slaap)kamers, biedt deze woning voldoende leefruimte. Aan bergruimte is ook geen gebrek, door onder andere: een zolder, diverse inbouwkasten en een royale kelder. Een fijne voortuin maakt het woongenot compleet! Kelder: Royale provisiekelder, bereikbaar via de bijkeuken. Begane grond: We komen binnen in de hal, waar we de meterkast vinden. We lopen door naar de woonkamer. Deze ruimte is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Op de vloer ligt deels een parketvloer en deels een tegelvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Dit is de perfecte basis voor jouw nieuwe thuis. De woonkamer is ingedeeld in een praktische vorm, waardoor deze meer dan genoeg ruimte biedt voor een zithoek en er nog voldoende plek is voor een lange eettafel, waaraan je gezellig met vrienden en familie kunt plaatsnemen, grenzend aan de keuken. De keuken biedt een fijne basis en is momenteel voorzien van een spoelbak, oven, kookplaat en een afzuigkap en voldoende werk- en opbergruimte. Tevens bevindt zich hier ook de cv-installatie. Wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt, is de flexibiliteit: de indeling en afwerking kunnen volledig naar eigen wens en behoefte worden aangepast. Of je nu droomt van een moderne leefkeuken of juist een functionele kookruimte, hier heb je alle vrijheid om jouw ideale keuken te realiseren. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Een veelzijdige ruimte die helemaal naar eigen wens is in te richten. Denk aan een voorraadkast, een plek voor extra keukenapparatuur of gewoonweg een handige bijkeuken met wasfaciliteiten. In de bijkeuken is tevens een tweede douche aanwezig, waar zich ook het toilet bevindt. Via deze ruimte is tevens de kelder bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking en voorzien van neutrale kleuren op de wanden, waardoor deze een fijne basis bieden voor een heerlijke slaapplek. Tevens heeft een van de slaapkamers een praktische muurkast, waardoor hier meer dan voldoende opbergruimte is. De badkamer is verzorgd, volledig betegeld en compleet ingericht met: een douche, ligbad, toilet en wastafel. Dit is een fijne plek waar je na een drukke (werk)dag heerlijk tot rust kunt komen. Tweede verdieping: Via een wenteltrap is de zolder bereikbaar. Hierdoor beschik je over meer dan voldoende plek voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Tuin: Voor de woning ligt een fijne tuin. Een heerlijke plek waar je dag kunt beginnen met een lekkere kop koffie of thee. Door de aanwezige overkapping/carport zit je ook met regenachtig weer droog. Dit gaat absoluut een plek worden waar je heerlijk buiten kunt genieten. Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning. Bijzonderheden: * Sfeervolle en knusse woning. * 3 (slaap)kamers. * Voortuin met overkapping/carport. * Voorzien van dubbel glas. * Kindvriendelijke omgeving. * Let op bij deze woning zijn er hoge renovatiekosten te verwachten. * Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. * Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A73. Omgeving: Deze woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke omgeving in Herten. Deze idyllische buurt biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stadsvoorzieningen. Herten staat bekend om zijn groene omgeving, prachtige natuur en vriendelijke gemeenschap. De wijk is gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Roermond, waar je kunt genieten van een scala aan winkels, restaurants en culturele attracties. Maar ook binnen de wijk zelf zijn er diverse voorzieningen, zoals: scholen, speelpleinen en parken, die het ideaal maken voor gezinnen. Natuurliefhebbers zullen zich hier thuis voelen, want Herten wordt omringd door prachtige natuurgebieden. Een ontspannen wandeling of fietstocht langs de oevers van de Maas is een onmisbare ervaring die de schoonheid van de regio onthult. Kortom, Herten is een wijk die de perfecte balans biedt tussen het rustige dorpsleven en het gemak van een nabijgelegen stad. Tevens ligt de wijk nabij de op-/ en afritten van de A73. Hierdoor ontstaat een snelle verbinden met steden zoals: Venlo, Weert, Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6049

Google Karten

Betrachten Sie Herten auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herten

Wohn- und Viertelzahlen in Herten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herten. In 2026 waren da 8.475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

8.475

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

194

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herten
Jahr Einwohner
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Ausbildungsstufe

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung B

759

Bezeichnung C

353

Bezeichnung D

258

Bezeichnung F

212

Bezeichnung G

145

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herten
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer Häuser in Herten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.