Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Oudeborgstraat 19

6049CS Herten • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.155

Galerie de photos

Oudeborgstraat 19 Herten
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke straat in Herten staat deze geschakelde woning. De ruime mogelijkheden en rustige ligging, vormen dat deze woning een heerlijke plek is die garant staat voor jarenlang woonplezier. Door onder andere: een woonkamer, keuken, royale bijkeuken en drie fijne (slaap)kamers, biedt deze woning voldoende leefruimte. Aan bergruimte is ook geen gebrek, door onder andere: een zolder, diverse inbouwkasten en een royale kelder. Een fijne voortuin maakt het woongenot compleet! Kelder: Royale provisiekelder, bereikbaar via de bijkeuken. Begane grond: We komen binnen in de hal, waar we de meterkast vinden. We lopen door naar de woonkamer. Deze ruimte is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Op de vloer ligt deels een parketvloer en deels een tegelvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Dit is de perfecte basis voor jouw nieuwe thuis. De woonkamer is ingedeeld in een praktische vorm, waardoor deze meer dan genoeg ruimte biedt voor een zithoek en er nog voldoende plek is voor een lange eettafel, waaraan je gezellig met vrienden en familie kunt plaatsnemen, grenzend aan de keuken. De keuken biedt een fijne basis en is momenteel voorzien van een spoelbak, oven, kookplaat en een afzuigkap en voldoende werk- en opbergruimte. Tevens bevindt zich hier ook de cv-installatie. Wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt, is de flexibiliteit: de indeling en afwerking kunnen volledig naar eigen wens en behoefte worden aangepast. Of je nu droomt van een moderne leefkeuken of juist een functionele kookruimte, hier heb je alle vrijheid om jouw ideale keuken te realiseren. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Een veelzijdige ruimte die helemaal naar eigen wens is in te richten. Denk aan een voorraadkast, een plek voor extra keukenapparatuur of gewoonweg een handige bijkeuken met wasfaciliteiten. In de bijkeuken is tevens een tweede douche aanwezig, waar zich ook het toilet bevindt. Via deze ruimte is tevens de kelder bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking en voorzien van neutrale kleuren op de wanden, waardoor deze een fijne basis bieden voor een heerlijke slaapplek. Tevens heeft een van de slaapkamers een praktische muurkast, waardoor hier meer dan voldoende opbergruimte is. De badkamer is verzorgd, volledig betegeld en compleet ingericht met: een douche, ligbad, toilet en wastafel. Dit is een fijne plek waar je na een drukke (werk)dag heerlijk tot rust kunt komen. Tweede verdieping: Via een wenteltrap is de zolder bereikbaar. Hierdoor beschik je over meer dan voldoende plek voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Tuin: Voor de woning ligt een fijne tuin. Een heerlijke plek waar je dag kunt beginnen met een lekkere kop koffie of thee. Door de aanwezige overkapping/carport zit je ook met regenachtig weer droog. Dit gaat absoluut een plek worden waar je heerlijk buiten kunt genieten. Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning. Bijzonderheden: * Sfeervolle en knusse woning. * 3 (slaap)kamers. * Voortuin met overkapping/carport. * Voorzien van dubbel glas. * Kindvriendelijke omgeving. * Let op bij deze woning zijn er hoge renovatiekosten te verwachten. * Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. * Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A73. Omgeving: Deze woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke omgeving in Herten. Deze idyllische buurt biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stadsvoorzieningen. Herten staat bekend om zijn groene omgeving, prachtige natuur en vriendelijke gemeenschap. De wijk is gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Roermond, waar je kunt genieten van een scala aan winkels, restaurants en culturele attracties. Maar ook binnen de wijk zelf zijn er diverse voorzieningen, zoals: scholen, speelpleinen en parken, die het ideaal maken voor gezinnen. Natuurliefhebbers zullen zich hier thuis voelen, want Herten wordt omringd door prachtige natuurgebieden. Een ontspannen wandeling of fietstocht langs de oevers van de Maas is een onmisbare ervaring die de schoonheid van de regio onthult. Kortom, Herten is een wijk die de perfecte balans biedt tussen het rustige dorpsleven en het gemak van een nabijgelegen stad. Tevens ligt de wijk nabij de op-/ en afritten van de A73. Hierdoor ontstaat een snelle verbinden met steden zoals: Venlo, Weert, Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
526 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6049

Google Maps

Voir Herten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herten

Chiffres de logement et de quartier dans Herten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herten. En 2026 étaient 8.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

8.475

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herten
Année Résidents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette B

759

Étiquette C

353

Étiquette D

258

Étiquette F

212

Étiquette G

145

Étiquette A+

126

Étiquette A+++

90

Étiquette E

86

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.010

Activité dans Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herten
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer maisons in Herten

Voir plus d'habitations dans cette ville.