Einwohner
8.475
Letztes Jahr: 2026
Pastoor Drehmannsstraat 18
6049AT Herten • Limburg
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.571
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS: HIER BEGIN JE HET LEVEN DAT JE WILT LEIDEN Stap binnen in deze moderne, tot in de puntjes afgewerkte woning en laat je verrassen door de kwaliteit, het licht én de ruimte. Voor wie op zoek is naar een plek waar je alleen de verhuiswagen hoeft in te laden, past dit huis perfect in het plaatje: instapklaar, energiezuinig (energielabel A) en een heerlijke locatie waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Starters en jonge gezinnen opgelet: met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een gezellige tuin op het westen én een ligging in een doodlopend straatje biedt dit huis álles wat je zoekt. HOOGTEPUNTEN DIE HET VERSCHIL MAKEN: Echt instapklaar: Niets meer aan doen – dit huis is al helemaal af. Trek je schoenen uit, zet de meubels neer, en het genieten kan beginnen! Zeer licht en luchtig: Dankzij de grote raampartijen baadt iedere ruimte in het huis in natuurlijk licht. Dat is pas thuiskomen! Duurzaam en energiezuinig: Dankzij het energielabel A en de zonnepanelen kun je niet alleen comfortabel wonen, maar ook op je energierekening besparen. Goed voor jezelf én voor de planeet. Rust en privacy: Dit fijne huis staat in een doodlopende straat. Geen voorbijrazend verkeer, maar wél heerlijke rust en ruimte om buiten te spelen voor de kids. Maar liefst 4 slaapkamers: Genoeg plek voor een speelhoek, een werkkamer én nog steeds genoeg kamers om het hele gezin te laten dromen. Tuin met avondzon: De westelijk gelegen tuin biedt de perfecte plek voor een zomerse barbecue of een ontspannen avond met een drankje in de zon. THUISKOMEN IN STIJL Dit huis heeft alles in huis om jouw woondromen werkelijkheid te maken. Wanneer je de drempel overstapt, voel je direct de warmte en zorg waarmee deze woning is samengesteld. De ruime woonkamer nodigt uit om neer te ploffen met een kop thee, terwijl het daglicht van alle kanten naar binnen stroomt door de royale ramen. Hier kun je eindeloos genieten van een goed boek, een gezellige avond met vrienden of gewoon lekker niets doen. De moderne vloer en strakke wanden zorgen ervoor dat je interieur ook meteen tot zijn recht komt. De keuken – het hart van het huis – is slim ingericht en helemaal van deze tijd met kwalitatieve apparatuur en meer dan genoeg opbergruimte. Denk aan uitgebreide kookavonden terwijl het gezin aanschuift aan de eettafel ernaast, of snelle ontbijtjes met een croissantje en een koffietje in de ochtendzon. De vier ruime slaapkamers maken dit huis echt perfect voor gezinnen. Of je nu een plek zoekt voor je thuiskantoor, een knusse kinderkamer of een luxueuze master bedroom – het kan allemaal. Alle kamers voelen licht en fris aan. En laten we het energielabel A en de zonnepanelen niet vergeten: een fijne bijkomstigheid voor je portemonnee én het milieu. De buitenruimte? Die is net zo keurig afgewerkt als de binnenkant. De fijne tuin ligt op het westen, wat betekent dat je na een lange werkdag kunt neerstrijken in de avondzon met een hapje en een glas wijn. Of misschien is een late barbecue meer jouw ding? Dankzij de beschutte ligging kun je hier volop genieten van je privacy. En dat alles in een heerlijk rustige buurt op een doodlopend straatje. De ideale ligging voor kinderen die veilig buiten willen spelen. Maar belangrijker: je woont hier in een rustige omgeving, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Restaurants, supermarkten, scholen en sportverenigingen? Alles is binnen handbereik. Hier vind je niet alleen een huis, maar echt een thuis. NOG EVEN SAMENVATTEN In deze woning vallen vele puzzelstukjes op hun plek: Deze woning is instapklaar, volledig afgewerkt en zo te betrekken. Het daglicht stroomt binnen door de grote raampartijen – lekker licht en fris! Energiezuinig: het energielabel A en de zonnepanelen maken het huis duurzaam én betaalbaar. Gelegen in een doodlopend straatje, ideaal voor rust en veiligheid. Ruimte genoeg met vier slaapkamers. Voor gezinnen, hobbykamers én meer. De tuin op het westen biedt een plek in de zon tot het laatste straaltje. Een huis dat praktisch, modern en comfortabel is: de perfecte mix voor starters én jonge gezinnen. HIGHLIGHTS UITGEBREID UITGESCHREVEN Echt instapklaar: Je hoeft hier letterlijk niets meer te doen! De wanden zijn strak afgewerkt, de vloeren liggen er perfect bij en alles ademt stijl en comfort. Geen gedoe met klussen of opknappen, maar gewoon je spullen uitpakken en beginnen met genieten. Dit huis is al helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Trek de deur achter je dicht en voel je meteen welkom. Lekker licht, de zon komt binnen door de grote ramen: Dat gevoel als je binnenstapt en het daglicht je tegemoet straalt: dát is wat deze woning uniek maakt. Dankzij de grote raampartijen genieten alle ruimtes van een overvloed aan zonlicht. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is, dit huis zit altijd vol warmte en helderheid. Je wordt wakker met licht en sluit je dag af met een gouden gloed. Energielabel A: Bespaar op de energiekosten en woon ook nog eens bewust. Met energielabel A zit je goed: niet alleen qua kosten, maar ook met het oog op duurzaamheid. De uitstekende isolatie en energiezuinige voorzieningen maken dit huis klaar voor de toekomst én de koude maanden. Jij woont comfortabel terwijl je rekening houdt met het milieu. Maar liefst 4 slaapkamers: Ruimte voor iedereen! De vier royale slaapkamers bieden all-round mogelijkheden: een hoofd- en kinderkamer, een thuiskantoor of hobbykamer. Heb je logés of een babykamer nodig? Hier kun je ál je plannen realiseren. Geen schuiven meer van meubels; de kamers bieden genoeg ruimte voor iedere levensstijl. Tuin op het westen: Een zomerse barbecue, ontspannen loungen of genieten van de laatste zonnestralen met jouw favoriete drankje – deze tuin op het westen maakt het allemaal mogelijk. Met de gezellige sfeer en voldoende privacy voelt jouw buitenruimte aan als een eigen vakantieplek. Hier beleef je precies hoe 'thuis genieten' hoort te voelen.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Inhalt
- 515 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-08-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Herten auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herten
Wohn- und Viertelzahlen in Herten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herten. In 2026 waren da 8.475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 421.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
194
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.010 |
| 2022 | 8.095 |
| 2023 | 8.200 |
| 2024 | 8.375 |
| 2025 | 8.425 |
| 2026 | 8.475 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.635
0-15: 1.510
15-25: 900
25-45: 1.895
45-65: 2.525
Ausbildungsstufe
Hoger
2.650
Praktisch
1.180
Middelbaar
2.260
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
830
Nederland
6.905
Buiten Europa
695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
565
Appartementen
314
Tussenwoningen
1.262
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
492
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
656
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
606
2000 tot 2010
833
2010 tot 2020
369
2020 en later
226
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.411
Bezeichnung B
759
Bezeichnung C
353
Bezeichnung D
258
Bezeichnung F
212
Bezeichnung G
145
Bezeichnung A+
126
Bezeichnung A+++
90
Bezeichnung E
86
Bezeichnung A++
68
Bezeichnung A++++
32
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.290 |
| 2022 | 1.080 | 3.110 |
| 2023 | 880 | 3.000 |
| 2024 | 850 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.870
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 3.200
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Herten (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Herten?
Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?
In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.
Meer Häuser in Herten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schoolstraat 45
6049BM Herten
€ 525.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 890 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maasstraat 10
6049CB Herten
€ 750.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sint Michaëllaan 2
6049LH Herten
€ 685.000 k.k.
€ 4.567/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 421 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Den Ekkert 42
6049KM Herten
€ 398.000 k.k.
€ 3.373/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Holleweg 17
6049GM Herten
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgemeester Beenenstraat 25
6049AN Herten
€ 399.000 k.k.
€ 3.562/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 347 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijksweg 26
6049GW Herten
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Daelenbroekweg 8
6049EP Herten
€ 300.000 k.k.
€ 3.750/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 3
