Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Roermond

Pastoor Drehmannsstraat 18

6049AT Herten • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Pastoor Drehmannsstraat 18 Herten
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS: HIER BEGIN JE HET LEVEN DAT JE WILT LEIDEN Stap binnen in deze moderne, tot in de puntjes afgewerkte woning en laat je verrassen door de kwaliteit, het licht én de ruimte. Voor wie op zoek is naar een plek waar je alleen de verhuiswagen hoeft in te laden, past dit huis perfect in het plaatje: instapklaar, energiezuinig (energielabel A) en een heerlijke locatie waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Starters en jonge gezinnen opgelet: met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een gezellige tuin op het westen én een ligging in een doodlopend straatje biedt dit huis álles wat je zoekt. HOOGTEPUNTEN DIE HET VERSCHIL MAKEN: Echt instapklaar: Niets meer aan doen – dit huis is al helemaal af. Trek je schoenen uit, zet de meubels neer, en het genieten kan beginnen! Zeer licht en luchtig: Dankzij de grote raampartijen baadt iedere ruimte in het huis in natuurlijk licht. Dat is pas thuiskomen! Duurzaam en energiezuinig: Dankzij het energielabel A en de zonnepanelen kun je niet alleen comfortabel wonen, maar ook op je energierekening besparen. Goed voor jezelf én voor de planeet. Rust en privacy: Dit fijne huis staat in een doodlopende straat. Geen voorbijrazend verkeer, maar wél heerlijke rust en ruimte om buiten te spelen voor de kids. Maar liefst 4 slaapkamers: Genoeg plek voor een speelhoek, een werkkamer én nog steeds genoeg kamers om het hele gezin te laten dromen. Tuin met avondzon: De westelijk gelegen tuin biedt de perfecte plek voor een zomerse barbecue of een ontspannen avond met een drankje in de zon. THUISKOMEN IN STIJL Dit huis heeft alles in huis om jouw woondromen werkelijkheid te maken. Wanneer je de drempel overstapt, voel je direct de warmte en zorg waarmee deze woning is samengesteld. De ruime woonkamer nodigt uit om neer te ploffen met een kop thee, terwijl het daglicht van alle kanten naar binnen stroomt door de royale ramen. Hier kun je eindeloos genieten van een goed boek, een gezellige avond met vrienden of gewoon lekker niets doen. De moderne vloer en strakke wanden zorgen ervoor dat je interieur ook meteen tot zijn recht komt. De keuken – het hart van het huis – is slim ingericht en helemaal van deze tijd met kwalitatieve apparatuur en meer dan genoeg opbergruimte. Denk aan uitgebreide kookavonden terwijl het gezin aanschuift aan de eettafel ernaast, of snelle ontbijtjes met een croissantje en een koffietje in de ochtendzon. De vier ruime slaapkamers maken dit huis echt perfect voor gezinnen. Of je nu een plek zoekt voor je thuiskantoor, een knusse kinderkamer of een luxueuze master bedroom – het kan allemaal. Alle kamers voelen licht en fris aan. En laten we het energielabel A en de zonnepanelen niet vergeten: een fijne bijkomstigheid voor je portemonnee én het milieu. De buitenruimte? Die is net zo keurig afgewerkt als de binnenkant. De fijne tuin ligt op het westen, wat betekent dat je na een lange werkdag kunt neerstrijken in de avondzon met een hapje en een glas wijn. Of misschien is een late barbecue meer jouw ding? Dankzij de beschutte ligging kun je hier volop genieten van je privacy. En dat alles in een heerlijk rustige buurt op een doodlopend straatje. De ideale ligging voor kinderen die veilig buiten willen spelen. Maar belangrijker: je woont hier in een rustige omgeving, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Restaurants, supermarkten, scholen en sportverenigingen? Alles is binnen handbereik. Hier vind je niet alleen een huis, maar echt een thuis. NOG EVEN SAMENVATTEN In deze woning vallen vele puzzelstukjes op hun plek: Deze woning is instapklaar, volledig afgewerkt en zo te betrekken. Het daglicht stroomt binnen door de grote raampartijen – lekker licht en fris! Energiezuinig: het energielabel A en de zonnepanelen maken het huis duurzaam én betaalbaar. Gelegen in een doodlopend straatje, ideaal voor rust en veiligheid. Ruimte genoeg met vier slaapkamers. Voor gezinnen, hobbykamers én meer. De tuin op het westen biedt een plek in de zon tot het laatste straaltje. Een huis dat praktisch, modern en comfortabel is: de perfecte mix voor starters én jonge gezinnen. HIGHLIGHTS UITGEBREID UITGESCHREVEN Echt instapklaar: Je hoeft hier letterlijk niets meer te doen! De wanden zijn strak afgewerkt, de vloeren liggen er perfect bij en alles ademt stijl en comfort. Geen gedoe met klussen of opknappen, maar gewoon je spullen uitpakken en beginnen met genieten. Dit huis is al helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Trek de deur achter je dicht en voel je meteen welkom. Lekker licht, de zon komt binnen door de grote ramen: Dat gevoel als je binnenstapt en het daglicht je tegemoet straalt: dát is wat deze woning uniek maakt. Dankzij de grote raampartijen genieten alle ruimtes van een overvloed aan zonlicht. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is, dit huis zit altijd vol warmte en helderheid. Je wordt wakker met licht en sluit je dag af met een gouden gloed. Energielabel A: Bespaar op de energiekosten en woon ook nog eens bewust. Met energielabel A zit je goed: niet alleen qua kosten, maar ook met het oog op duurzaamheid. De uitstekende isolatie en energiezuinige voorzieningen maken dit huis klaar voor de toekomst én de koude maanden. Jij woont comfortabel terwijl je rekening houdt met het milieu. Maar liefst 4 slaapkamers: Ruimte voor iedereen! De vier royale slaapkamers bieden all-round mogelijkheden: een hoofd- en kinderkamer, een thuiskantoor of hobbykamer. Heb je logés of een babykamer nodig? Hier kun je ál je plannen realiseren. Geen schuiven meer van meubels; de kamers bieden genoeg ruimte voor iedere levensstijl. Tuin op het westen: Een zomerse barbecue, ontspannen loungen of genieten van de laatste zonnestralen met jouw favoriete drankje – deze tuin op het westen maakt het allemaal mogelijk. Met de gezellige sfeer en voldoende privacy voelt jouw buitenruimte aan als een eigen vakantieplek. Hier beleef je precies hoe 'thuis genieten' hoort te voelen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
165 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.