Direkt zum Inhalt
Logo von Reuvers Makelaardij B.V.

Horstveld 27

6093DG Heythuysen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heythuysen

Fotoalbum

Horstveld 27 Heythuysen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de buurt van het centrum van Heythuysen staat deze PRACHTIGE INSTAPKLARE TUSSENWONING met maar liefst VIJF SLAAPKAMERS te schitteren! Het is een ideale woning voor starters en/of gezinnen. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst in de woning kom je uit in de entree/hal. Hier bevindt zich de meterkast (incl. glasvezel) en de garderobe. Vanuit de entree/hal is de sfeervolle woon-/eetkamer te bereiken met half open leefkeuken. De woonkamer is voorzien van een eigentijdse PVC vloer en lichte wanden en plafonds en een multifunctionele trappenkast, thans in gebruik als FLEX WERKPLEK. Alle (antraciet) deuren beneden zijn vernieuwd en via het tussenportaal is het gastentoilet en opgang naar de verdieping. De eetkamer staat in verbinding met de SUPER-DE-LUXE KEUKEN (2020) in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de multifunctionele aanbouw bereikbaar met twee openslaande tuindeuren naar de knusse patiotuin met prieeltje. De aanbouw is thans in het gebruik als 5e slaapkamer maar eenvoudig als eet-/speelkamer of kantoorruimte te gebruiken met een leuk tuincontact. De mediterrane tuin is heerlijk knus en biedt enorm veel privacy en de berging is ideaal om als opslagruimte te gebruiken en verder is er nog een kleine overkapping voor tuinaccessoires. Aan de voorzijde is nog een plantenborder en carport waar je je fietsen en auto kunt plaatsen. Via de vaste trap in het tussenportaal is de eerste verdieping bereikbaar, waarbij zowel de trappen als de verdiepingen zijn afgewerkt met dezelfde PVC vloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapvertrekken welke voorzien zijn van rolluiken. Verder is er een nette badkamer (2017) die voorziet in een ligbad met douchewand, dubbel wastafelmeubel met spiegelwand en designradiator. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde (slaap-)kamer met dakraam met zonneverduistering alsook de cv-opstelling (huur). Ben jij na het zien van deze foto’s enthousiast geworden en is deze woning precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons kantoor op voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar staat voor je klaar! Indeling Begane grond Entree/hal – woon-/eetkamer – trappenkast (werkplek) – half open keuken - tussenportaal met toilet – vaste trap en de multifunctionele aanbouw (thans 5e slaapkamer). Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en een keurige badkamer. Tweede verdieping D.m.v. vaste trap is de vierde (slaap-)kamer en cv-opstelling te bereiken. Tuin Oprit met eigen carport – plantenborder (voorzijde) - twee overdekte terrassen – berging. Bijzonderheden - Definitief energielabel B, registratienummer xxxxxxxxxxxx en geldig tot 17-09-2025; - De woning is voorzien houten kozijnen met isolerende beglazing en op de verdieping tevens rolluiken; - Alle verdiepingen en trappen zijn afgewerkt met eigentijdse PVC vloeren; - Luxe keuken (2020) bevat navolgende inbouwapparatuur; koelkast, hete lucht oven met stoomfunctie, combi magnetron, 4-pits inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en fraai werkblad; - HR cv-ketel huur ad. € 38,- p/m, merk NEFIT, bouwjaar 2021; - Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit met carport voor 1 auto aanwezig; - Deze woning is keurig onderhouden en met minimale investeringen te betrekken; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6093

Google Karten

Geografische Übersicht Heythuysen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heythuysen

Wohn- und Viertelzahlen in Heythuysen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heythuysen. In 2025 waren da 6.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

6.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

194

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heythuysen
Jahr Einwohner
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heythuysen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

834

Bezeichnung A

713

Bezeichnung B

498

Bezeichnung D

344

Bezeichnung F

181

Bezeichnung G

172

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heythuysen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heythuysen
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heythuysen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heythuysen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer Häuser in Heythuysen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.