Direkt zum Inhalt
Logo von Oosting Makelaars

De Woert 16

9415PP Hijken • Drenthe

Verkauft

€ 347.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.800

2 % Übertragungssteuer (€ 6.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 356.300

Kaufpreis /m²: € 2.944

Fotoalbum

De Woert 16 Hijken
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! In het gemoedelijke dorp Hijken staat deze keurige hoekwoning te wachten op zijn/haar nieuwe bewoners. De huidige eigenaren hebben er met heel veel plezier gewoond en hebben de afgelopen jaren diverse aanpassingen doorgevoerd. Zo is er extra ruimte op de verdieping gecreëerd doormiddel van een dakkapel. Ook is de vide dicht gemaakt waardoor er drie royale slaapkamers én een badkamer op deze verdieping te vinden zijn. Deze hoekwoning staat op een perceel van 386 m2 en heeft een leuke, speelse tuin aan de achter- en zijkant van de woning. Ook is er voldoende ruimte aan de voorzijde om op eigen terrein te parkeren. INDELING Begane grond: entree/hal met keurig afgewerkte kast onder de trap, toilet en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de royale woonkeuken, deze woonkeuken biedt ruimte voor een royale eethoek en is voorzien van veel daglicht. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar en daarachter is de berging gesitueerd. Deze berging is zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar. Op de begane grond vind je verder een slaapkamer, ook te gebruiken als speelkamer of werkkamer, deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een wastafel en vaste kast. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. De badkamer is gemoderniseerd: meubels vervangen, nieuwe kranen, vloer vervangen (waterdichte pvc), kitwerk vervangen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime walk-in-closet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel en de middelste slaapkamer heeft een vaste kast. Ook de overloop heeft een vaste kast, aan opbergmogelijkheden geen gebrek. 2e verdieping: zolder. BUITENOM Het perceel heeft een speelse vorm waardoor er ruimte is om op eigen terrein te parkeren en voldoende ruimte voor verschillende terrassen aan de achterkant en zijkant van de woning. De tuin is gelegen op het westen en kan afgesloten worden middels het mooie robuuste hekwerk. HIJKEN Een charmant en kleinschalig dorp in de Drentse gemeente Midden-Drenthe, gelegen op zo’n 13 km ten zuiden van Assen. Hijken heeft een rijke geschiedenis als esdorp en kent nog altijd een landelijk karakter. Het dorp wordt doorkruist door het Oranjekanaal, wat zorgt voor prachtige uitzichten. Voor gezinnen is er een basisschool terwijl de rustige omgeving rust, ruimte en natuur biedt. SPEERPUNTEN - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming; - Toilet is gerenoveerd in 2020; - Begane grond voorzien van nieuwe pvc vloer oktober 2024; - Airco aanwezig op begane grond en verdieping; - Vloer, gevels en plafonds zijn na geïsoleerd; - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024/2025); - Voorzien van Energielabel A; - De waterontharder blijft achter; - Voorzien van 14 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 347.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.800

2 % Übertragungssteuer (€ 6.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 356.300

2,78%

Jährlich

%

€ 17.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 347.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
386 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9415

Google Karten

Hijken auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hijken aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hijken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hijken. In 2025 waren da 781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.056.

Einwohner

781

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.056

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.757

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hijken
Jahr Einwohner
2021 779
2022 772
2023 777
2024 773
2025 781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hijken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 261.702
2022 EUR 286.695
2023 EUR 326.443
2024 EUR 360.533
2025 EUR 389.056

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 154 0-15: 121 15-25: 97 25-45: 174 45-65: 238

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

39

Nederland

726

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14
Appartementen 11
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 81
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

123

Bezeichnung G

84

Bezeichnung C

74

Bezeichnung B

51

Bezeichnung F

37

Bezeichnung D

36

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hijken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.755 3.459
2021 1.919 3.663
2022 1.452 3.457
2023 1.175 3.287
2024 1.120 3.534

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.481

Huurwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.194

Koopwoning

Gas: 1.201 • Strom: 3.464

Appartement

Gas: 1.293 • Strom: 2.472

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 1.874

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.604

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Strom: 2.743

Betriebsaktivität in Hijken (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 7
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Gesamtanzahl der Firmensitze: 113

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hijken
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hijken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hijken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hijken?

Hijken telt in 2025 ongeveer 781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hijken is in 2025 circa € 389.056.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken ligt rond € 31.757 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hijken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hijken?

In Hijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer Häuser in Hijken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.