Einwohner
781
Letztes Jahr: 2025
Oosteinde 14
9415PA Hijken • Drenthe
Verfügbar
€ 985.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550
2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550
Kaufpreis /m²: € 2.487
Fotoalbum
Beschreibung
Een unieke kans om vrij en landelijk te wonen in het Drentse Hijken. Op een royaal totaal perceel van 11.800 m2 staat dit indrukwekkende vrijstaande landhuis met inpandige garage, diverse opstallen en eigen weiland. De beschutte ligging en het vrije uitzicht over de landerijen zorgen hier iedere dag voor een gevoel van privacy en ontspanning. Met een royaal woonoppervlak van circa 396 m2, een inhoud van maar liefst 1.784 m3 biedt de woning volop leefruimte voor wonen, werken aan huis of het realiseren van hobby- en buitenactiviteiten. en een totaal perceel van circa 11.800 m2 biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte. Levensloopbestendig wonen Het degelijk gebouwde landhuis uit 1993 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. De indeling maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Indeling Via de ruime entree kom je in de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland. De eetkamer sluit naadloos aan op de serre, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen. Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaar je het vrije uitzicht en de rust van het Drentse buitenleven. Volwaardige woonprogramma op de begane grond De begane grond beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruimte met sauna. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Praktisch gemak ontbreekt niet: de woning beschikt over een bijkeuken, inpandige garage, meerdere bergingen en een ruime bergzolder. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Verdieping met extra ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een royale overloop. Buitenleven met eindeloze mogelijkheden Het royale erf met weiland en opstallen maakt dit object bijzonder geschikt voor liefhebbers van paarden, kleinvee of het buitenleven in brede zin. Hier woon je midden in het groen, met optimale rust en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar blijven. Kenmerken: - Vrijstaand landhuis met inpandige garage - Woonoppervlakte circa 396 m² - Inhoud circa 1.784 m³ - Totale grondoppervlakte circa 11.800 m² - Volledig geïsoleerd - Vier ruime slaapkamers en twee badkamers - Sauna aanwezig - Kantoorruimte/praktijk aan huis mogelijk - Beschutte ligging met veel privacy - Geschikt voor paarden of kleinvee - Goed onderhouden Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en vrijheid op een prachtige locatie in Drenthe. Maak een afspraak voor een bezichtiging bij Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen en ervaar zelf de rust en mogelijkheden van deze bijzondere woonplek.
Hypothek berekenen
€ 985.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550
2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550
3,21%
Jährlich
%
€ 49.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 985.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 396 m²
- Fläche des Grundstücks
- 11800 m²
- Inhalt
- 1784 m³
- Sonstiger Innenraum
- 43 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 121 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en gasboiler (huur)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 douches, toilet, wastafel, bidet, ligbad, urinoir, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Hijken auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Hijken aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Hijken
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hijken. In 2025 waren da 781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.056.
Durchschnittliche WOZ
EUR 389.056
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.757
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 779 |
| 2022 | 772 |
| 2023 | 777 |
| 2024 | 773 |
| 2025 | 781 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.702 |
| 2022 | EUR 286.695 |
| 2023 | EUR 326.443 |
| 2024 | EUR 360.533 |
| 2025 | EUR 389.056 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 154
0-15: 121
15-25: 97
25-45: 174
45-65: 238
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
100
Middelbaar
270
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
39
Nederland
726
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14
Appartementen
11
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
69
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
81
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
123
Bezeichnung G
84
Bezeichnung C
74
Bezeichnung B
51
Bezeichnung F
37
Bezeichnung D
36
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.755 | 3.459 |
| 2021 | 1.919 | 3.663 |
| 2022 | 1.452 | 3.457 |
| 2023 | 1.175 | 3.287 |
| 2024 | 1.120 | 3.534 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 968 • Strom: 2.481
Huurwoning
Gas: 1.023 • Strom: 2.194
Koopwoning
Gas: 1.201 • Strom: 3.464
Appartement
Gas: 1.293 • Strom: 2.472
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 1.874
Vrijstaande woning
Gas: 1.234 • Strom: 3.604
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 996 • Strom: 2.743
Betriebsaktivität in Hijken (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
7
Overheid, onderwijs en zorg
17
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Gesamtanzahl der Firmensitze: 113
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hijken.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hijken
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hijken?
Hijken telt in 2025 ongeveer 781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hijken is in 2025 circa € 389.056.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken ligt rond € 31.757 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hijken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hijken?
In Hijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer Häuser in Hijken
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Oranjekanaal N.Z. 8
9415PS Hijken
€ 750.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1942 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
De Woert 16
9415PP Hijken
€ 347.500 k.k.
€ 2.944/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 386 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oranjekanaal Z.Z. 13 B
9415TH Hijken
€ 489.000 k.k.
€ 3.820/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6596 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oosteinde 16
9415PA Hijken
€ 750.000 k.k.
€ 1.937/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 387 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8680 m²
- Schlafzimmer
- 5
