Einwohner
23.083
Letztes Jahr: 2026
Avenbeeck 91
2182RV Hillegom • Zuid-Holland
Verkauft
€ 565.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150
Kaufpreis /m²: € 4.185
Fotoalbum
Beschreibung
Wow wat een tuin! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een meer dan prima locatie en een diepe en zonnige tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze goed onderhouden tussenwoning heeft het namelijk allemaal – en meer! Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum, vind je hier een heerlijke gezinswoning met o.a. een luxe keuken, een verwarmde serre, drie ruime slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een fantastische tuin met veranda en steiger aan het water. Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeerplaats betreed je de woning. In de hal bevinden zich het toilet, meterkast en is er toegang tot de aangebouwde berging met praktische bergvliering. Er is een ruime tuingerichte woonkamer met serre en via de openslaande deuren kom je in de heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. De U-keuken beschikt over een composiet werkblad, combi-magnetron, extra oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met aparte gas wokbrander, vaatwasser en een grote keukenboiler. 1e Verdieping: Hier bevinden zich twee meer dan volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De luxe badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, houten wastafelmeubel met twee wasgelegenheden. 2e Verdieping: Zeer ruime derde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de CV-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een aparte bergkamer. Via een luik bereik je nog een extra bergvliering van ca. 1,5 meter hoog. Goed om te weten: - 22 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden - Grote veranda en steiger aan het water - 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer - 7 zonnepanelen (energiezuinig!) - Parkeren op eigen terrein - Geluidswerende wand in de woonkamer Samengevat: Een complete gezinswoning met veel extra’s, volop leefruimte, duurzame voorzieningen én een achtertuin die je het hele jaar door laat genieten van binnen én buiten. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze gezinswoning!
Hypothek berekenen
€ 565.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150
3,04%
Jährlich
%
€ 28.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Inhalt
- 483 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 132 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
612
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.888
Bezeichnung A
2.738
Bezeichnung B
1.619
Bezeichnung G
849
Bezeichnung D
747
Bezeichnung F
684
Bezeichnung E
562
Bezeichnung A++++
335
Bezeichnung A+++
254
Bezeichnung A+
137
Bezeichnung A++
96
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.350
Betriebsaktivität in Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
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- 2
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€ 185.000 k.k.
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2181NL Hillegom
€ 739.000 k.k.
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- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 5
