Direkt zum Inhalt
Logo von Koppers Makelaardij

2e Loosterweg 62

2182CK Hillegom • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.657

Fotoalbum

2e Loosterweg 62 Hillegom
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waanzinnig wonen met een prachtig uitzicht op de bollenvelden én op loopafstand van het station van Hillegom! Deze karakteristieke tussenwoning uit 1925 is uitstekend onderhouden. Aan de achterzijde bevindt zich een royale uitbouw met woonkeuken, 8 zonnepanelen, recent schilderwerk (2025), vernieuwde badkamer (2024) en goede isolatievoorzieningen zoals bodemisolatie en dakisolatie! Goed om te weten: - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Bodemisolatie (2025) met parels - Dakisolatie (ca. 10 cm PIR) - HR++ beglazing, op één raam na - 8 zonnepanelen (390 Wp, geplaatst in 2022) - Moderne badkamer vernieuwd in 2024 - Keuken gerenoveerd in 2024 (diverse apparatuur, blad en afwerking) - Woonkeuken gelegen in de uitbouw aan achterzijde met vloerverwarming - Airconditioning op de begane grond - Achtergevel uitbouw geïmpregneerd Locatie: De woning ligt op een ideale locatie op slechts 350 meter van het station van Hillegom en tevens bushalte. Met de trein sta je al in circa 10 minuten in Haarlem en Leiden en binnen 30 minuten in Amsterdam. Het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op fietsafstand, met ongeveer 25 minuten fietsen naar het strand en slechts 5 minuten naar de duinen. Met de auto bereik je via de A4 en A44 snel omliggende steden. Voor gezinnen is het omsloten speeltuintje aan de overzijde van de straat een fijne toevoeging, terwijl het centrum van Hillegom en diverse supermarkten zich op korte afstand bevinden. Daarnaast geniet je hier dagelijks van een prachtig uitzicht over de kleurrijke bollenvelden, wat elk seizoen een uniek plaatje oplevert. Woning: De begane grond voelt direct ruim en sfeervol aan. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met open haard, houten vloer en het balkenplafond zorgt voor extra karakter. De woning is in 2001 aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Dankzij de daklichten is het hier heerlijk licht. De keuken is in 2024 opgefrist met nieuwe inbouwapparatuur, een werkblad in marmerlook en gespoten kastfronten. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming en airconditioning. In de uitbouw bevinden zich ook het toilet, een praktische wasruimte en de toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de recht opgetrokken achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde zijn dit kamers met veel ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een charmant karakter met zichtbare balken en strakke wandafwerking. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tevens is er een praktische bergzolder aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin vormt een charmante entree van de woning, met de markies voor extra sfeer. De achtertuin is circa 10 meter diep en heeft een zonnige ligging, perfect om te genieten van lange zomerdagen. De tuin is fraai ingericht met grote grijze tegels, meerdere terrassen en diverse beplanting. Daarnaast is er een berging aanwezig, een achterom en een buitenkraan. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.