Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

2e Loosterweg 62

2182CK Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.657

Galerie de photos

2e Loosterweg 62 Hillegom
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waanzinnig wonen met een prachtig uitzicht op de bollenvelden én op loopafstand van het station van Hillegom! Deze karakteristieke tussenwoning uit 1925 is uitstekend onderhouden. Aan de achterzijde bevindt zich een royale uitbouw met woonkeuken, 8 zonnepanelen, recent schilderwerk (2025), vernieuwde badkamer (2024) en goede isolatievoorzieningen zoals bodemisolatie en dakisolatie! Goed om te weten: - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Bodemisolatie (2025) met parels - Dakisolatie (ca. 10 cm PIR) - HR++ beglazing, op één raam na - 8 zonnepanelen (390 Wp, geplaatst in 2022) - Moderne badkamer vernieuwd in 2024 - Keuken gerenoveerd in 2024 (diverse apparatuur, blad en afwerking) - Woonkeuken gelegen in de uitbouw aan achterzijde met vloerverwarming - Airconditioning op de begane grond - Achtergevel uitbouw geïmpregneerd Locatie: De woning ligt op een ideale locatie op slechts 350 meter van het station van Hillegom en tevens bushalte. Met de trein sta je al in circa 10 minuten in Haarlem en Leiden en binnen 30 minuten in Amsterdam. Het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op fietsafstand, met ongeveer 25 minuten fietsen naar het strand en slechts 5 minuten naar de duinen. Met de auto bereik je via de A4 en A44 snel omliggende steden. Voor gezinnen is het omsloten speeltuintje aan de overzijde van de straat een fijne toevoeging, terwijl het centrum van Hillegom en diverse supermarkten zich op korte afstand bevinden. Daarnaast geniet je hier dagelijks van een prachtig uitzicht over de kleurrijke bollenvelden, wat elk seizoen een uniek plaatje oplevert. Woning: De begane grond voelt direct ruim en sfeervol aan. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met open haard, houten vloer en het balkenplafond zorgt voor extra karakter. De woning is in 2001 aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Dankzij de daklichten is het hier heerlijk licht. De keuken is in 2024 opgefrist met nieuwe inbouwapparatuur, een werkblad in marmerlook en gespoten kastfronten. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming en airconditioning. In de uitbouw bevinden zich ook het toilet, een praktische wasruimte en de toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de recht opgetrokken achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde zijn dit kamers met veel ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een charmant karakter met zichtbare balken en strakke wandafwerking. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tevens is er een praktische bergzolder aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin vormt een charmante entree van de woning, met de markies voor extra sfeer. De achtertuin is circa 10 meter diep en heeft een zonnige ligging, perfect om te genieten van lange zomerdagen. De tuin is fraai ingericht met grote grijze tegels, meerdere terrassen en diverse beplanting. Daarnaast is er een berging aanwezig, een achterom en een buitenkraan. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.