Direkt zum Inhalt
Logo von Michiel van Maanen Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 17

2181VR Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.892

Fotoalbum

De Savornin Lohmanlaan 17 Hillegom
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis waar je direct verliefd op wordt! Aan De Savornin Lohmanlaan 17 in Hillegom staat deze in 2018 verbouwde geschakelde woning: een ideale gezinswoning met een diepe voor- en achtertuin op het noordoosten, waar je op elk gewenst moment van de dag kunt genieten van de zon. De achtertuin grenst aan een heerlijk park met speelweide. Zo woon je vrij, zonder directe achterburen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst word je ontvangen in de hal met toegang tot de royale U-vormige living, voorzien van een visgraatvloer en een sfeervolle haard. Aan de voorzijde vind je een fijne werk-/kantoorruimte: ideaal voor thuiswerken of een speelhoek voor de kleintjes. Dubbele glazen deuren verbinden de woonkamer met de sfeervolle eet-/leefkeuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de besloten achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van de privacyvolle ligging. De voormalige garage is omgetoverd tot een super praktische bijkeuken met volop bergruimte en een dubbele wasmachineaansluiting. Sporttassen, kinderwagens, laarzen, boodschappen – alles heeft hier z’n plek. Precies zoals je het wilt in een druk gezinsleven. Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. In 2024 is de badkamer volledig vernieuwd en modern/luxe uitgevoerd: fris, stijlvol en helemaal van nu. Daarnaast is er een ruime bergkast op de overloop en middels de vlizotrap bereik je de praktische inpandige berging. De auto's parkeer je eenvoudig op eigen terrein of in de straat. De woning is centraal gelegen nabij, sportaccommodaties, verschillende (basis)scholen en het dorpscentrum. Op korte afstand heb je het station van Hillegom en met de auto zijn de diverse uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag goed bereikbaar. Indeling. Parterre (76.51m2): hal met toilet met fontein en kast met C.V. ruimte, U-vormige woonkamer met kantoor-/werkkamer aan de voorzijde, vanuit de living dubbele deuren naar achtertuin, ruime woonkeuken eveneens met openslaande deuren naar achtertuin, toegang tot de bijkeuken/garage (10.3m2) welke is v.v. kastenwand en dubbele wasmachine-aansluiting, 1e etage (53.49m2): overloop met bergkast en toegang tot de vliering, slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een moderne badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden: * Van de desavorninlohmanlaan17.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 140m2. Eigen grond 268m2. Bouwjaar 1977 * Turn-key! * In 2018/2024 geheel en zeer smaakvol gemoderniseerd * Buitenschilderwerk 2026 * Kozijnen en ramen op de begane grond vernieuwd in 2026 * Sfeervolle living met fraaie visgraat parketvloer met bies en open haard * Voormalige garage is omgebouwd tot praktische en volledig afgewerkte bijkeuken met wasmachine-opstelling * Living met afsluitbare werkkamer * Drie slaapkamers met indrukwekkende nokhoogte * Moderne badkamer met gebruik van hoogwaardige materialen * Zonnige achtertuin NO met achterom * Uitstekende isolerende voorzieningen zoals vloer-, gevel-, dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas * 13 zonnepanelen * Energielabel B * Privé oprit * In geliefde woonwijk gelegen, in kindvriendelijk gedeelte, veel groen en toch heel centraal * Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en openbare voorzieningen zoals bushalte en treinstation * Aanvaarding in overleg nader te bepalen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
490 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2181

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.