Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Guido Gezellelaan 138

2182WD Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.900

Fotoalbum

Guido Gezellelaan 138 Hillegom
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne hoekwoning met ruime tuin en uitzicht op het groen! Aan de Guido Gezellelaan 138 in Hillegom staat deze verzorgde hoekwoning met een heerlijk ruime tuin en uitzicht op het naastgelegen plantsoen. Dankzij het zijraam in de woonkamer geniet u van extra daglicht en een groen uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Ligging De ligging is rustig en groen, met diverse parken zoals het Heempark en park Elsbroek op loopafstand. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht bij het kleinschalige winkelcentrum Elsbroek, met onder andere een supermarkt. Ook scholen en speeltuintjes zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Hillegom zich op fietsafstand, waar u volop keuze heeft uit winkels, restaurants en terrasjes. Goede bereikbaarheid: vanuit de wijk rijdt u naar de N207 en N208 met aansluiting op de A4 en A44 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden. Hillegom beschikt bovendien over een eigen NS-station en goede busverbindingen. Indeling begane grond Entree, hal met meterkast (5 groepen + kookgroep) en toiletruimte in lichte kleurstelling met zwevend closet en fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle massief eikenhouten parketvloer, een praktische trapkast en geniet van veel daglicht dankzij het extra zijraam met uitzicht op het naastgelegen plantsoen. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een warme houtkleur en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en plintverwarming. 1e etage Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een dakkapel, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer, eveneens aan de voorzijde gesitueerd, is uitgevoerd in een moderne wit/zwarte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op de gehele verdieping ligt een lichte plavuizen tegelvloer. 2e etage Overloop. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde, waardoor er veel licht binnenvalt. De kamer biedt daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten en heeft een nokhoogte van 2,81 meter. Er is een aparte bergruimte, voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit Trendline, 2018) en de mechanische ventilatie unit (2018). Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met sierbestrating en groene borders. De zijtuin biedt toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het noordoosten, met een diepte van 14,75 meter en een breedte van 6,17 meter. Aan één kant is de tuin gescheiden door een gemetselde muur en er is een aangebouwde stenen schuur aanwezig (5m2). Achterin de tuin staat een houten blokhut (die ter overname is) en er is toegang via een achterom. Door het naastgelegen plantsoen en het grasveld aan de zijkant van de woning geniet u hier van een heerlijk vrij en groen gevoel. Algemeen: - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlak: 101 m2 - Perceeloppervlak:186 m2 - Geheel v.v. dubbel glas, vloerisolatie - De kruipruimte is recent afgedekt met isolatie parels - C.v.-combiketel (Nefit Trendline, 2018) en mechanische ventilatie unit (2018) Hillegom Hillegom beschikt over een sfeervol, historisch dorpshart met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Wilt u een dagje uitgebreid winkelen? Dan bevindt Haarlem – één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland – zich op slechts 10 kilometer afstand. Hier vindt u tevens een levendig uitgaansaanbod en tal van horecagelegenheden. De ligging in het hart van de Duin- en Bollenstreek biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuurbeleving. Zo zijn uitgestrekte wandel- en natuurgebieden in de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort eenvoudig bereikbaar. Ook het strand van Langevelderslag ligt op fietsafstand – ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ---------------------------------------------------------------------------------- Lovely Corner House with Spacious Garden and Green Views! At Guido Gezellelaan 138 in Hillegom stands this well-maintained corner house with a wonderfully spacious garden and views over the adjacent green area. Thanks to the side window in the living room, you can enjoy extra daylight and a green outlook. The property features three bedrooms on the first floor and a spacious fourth bedroom with a dormer on the second floor. Location The location is quiet and green, with several parks such as Heempark and Park Elsbroek within walking distance. For daily necessities, you can visit the small-scale Elsbroek shopping center, which includes a supermarket. Schools and playgrounds are also in the immediate vicinity. Additionally, the charming center of Hillegom is within cycling distance, offering plenty of shops, restaurants, and cafés. Excellent accessibility: from the neighborhood, you can reach the N207 and N208 with connections to the A4 and A44 toward Schiphol, Amsterdam, The Hague, Haarlem, and Leiden. Hillegom also has its own NS train station and good bus connections. Ground Floor Layout Entrance hall with meter cupboard (5 groups + cooking group) and toilet in a light color scheme, equipped with a wall-mounted toilet and small sink. The spacious garden-facing living room features an attractive solid oak parquet floor, a practical under-stairs cupboard, and plenty of daylight thanks to the side window overlooking the adjacent green area. At the front is the semi-open L-shaped kitchen in a warm wood tone, fitted with various built-in appliances: ceramic hob, extractor hood, combi-oven, refrigerator, dishwasher, and plinth heating. 1st Floor Landing with access to three bedrooms. Two bedrooms are at the rear and equipped with a dormer, while the third bedroom is at the front. The bathroom, also at the front, has a modern white/black design and features a spacious walk-in shower, a double sink unit, and a wall-mounted toilet. The entire floor has light ceramic tiles. 2nd Floor Landing. The spacious fourth bedroom has a dormer at the front and a large skylight at the rear, allowing plenty of light. The room also offers extra storage behind the knee walls and has a ridge height of 2.81 meters. There is a separate storage space with connections for the washing machine, the central heating combi boiler (Nefit Trendline, 2018), and the mechanical ventilation unit (2018). Garden The property features a well-kept front garden with decorative paving and green borders. The side garden provides access to the spacious northeast-facing backyard, with a depth of 14.75 meters and a width of 6.17 meters. On one side, the garden is separated by a brick wall, and there is an attached stone shed (5 m²). At the rear of the garden stands a wooden cabin (available for takeover) and access via a rear entrance. Thanks to the adjacent green area and the lawn at the side of the house, you can enjoy a wonderfully open and green feeling. General Information Year of construction: 1986 Living area: 101 m² Plot area: 186 m² Fully equipped with double glazing, floor insulation Crawl space recently insulated with insulation beads Central heating combi boiler (Nefit Trendline, 2018) and mechanical ventilation unit (2018) Hillegom Hillegom features a charming, historic village center with a wide range of shops, cozy terraces, and various dining options. For daily shopping, there are several supermarkets and specialty stores nearby. For a full day of shopping, Haarlem – one of the most attractive shopping cities in the Netherlands – is just 10 km away, offering a lively nightlife and plenty of restaurants. Situated in the heart of the Dune and Bulb Region, the area offers ample opportunities for recreation and enjoying nature. Extensive walking and nature areas in the dunes between Noordwijk and Zandvoort are easily accessible. The beach at Langevelderslag is also within cycling distance – ideal for a day at the sea. This property also has its own dedicated website. In addition to large-format photos and a video, it offers various useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access the site. You and your NVM buying agent are welcome to schedule a viewing appointment.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.