Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Piet van Damlaan 26

2182NM Hillegom • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.730

Fotoalbum

Piet van Damlaan 26 Hillegom
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aantrekkelijke moderne gezinswoning (energielabel A) met 4 slaapkamers en heerlijke vrij gelegen tuin! Deze aantrekkelijke en moderne gezinswoning met energielabel A combineert comfortabel wonen met een fijne ligging in het hart van de Bollenstreek. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een heerlijk vrij gelegen tuin én biedt bovendien nog diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het realiseren van extra kamer(s) door het plaatsen van dakkapellen of een aanbouw. De woning ligt in een kleinschalige, jonge woonwijk met een ruimtelijke opzet en een gezellige dorpse uitstraling. Het centrale groene plein met speeltuin maakt dit een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Ook de locatie is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts vijf minuten fietsen bevindt zich het gezellige centrum van Hillegom met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Natuurliefhebbers zitten hier eveneens perfect: binnen tien minuten fietsen bereik je de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Daarnaast zijn ook het strand en de duinen van Noordwijk eenvoudig bereikbaar. Het NS-station ligt vlakbij en biedt directe verbindingen richting onder andere Leiden en Haarlem. Ook de bushalte met routes naar Noordwijk, Leiden en Nieuw-Vennep bevindt zich op korte afstand. Kortom: een ideale gezinswoning op een heerlijke plek! Indeling begane grond Entree, hal met meterkast (9 groepen + 2x aardlekschakelaar) en toiletruimte uitgevoerd in een stijlvolle wit/grijze kleurstelling met zwevend closet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier geniet je van een fijne leefruimte met sfeervolle houtkachel (ter overname), een praktische provisiekast onder de trap en fraaie eikenhouten vloerdelen die drempelloos zijn doorgelegd vanuit de hal, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in een frisse witte uitvoering met een sfeervol houtlook werkblad en RVS-details. De keuken biedt volop bergruimte en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, 5-pits gaskookplaat, wandafzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. 1e etage Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer die is voorzien van een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook de moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is stijlvol uitgevoerd in een frisse wit/grijze kleurstelling. De ruimte beschikt over een fraai houten wastafelmeubel met dubbele waskommen en een modern RVS onderstel, een comfortabele inloopdouche en een wandcloset. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor extra comfort. 2e etage De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping van circa 27 m² met een fraaie nokhoogte van maar liefst 3,64 meter. Momenteel is deze verdieping ingericht als één grote open ruimte, maar dankzij de royale afmetingen zijn hier eenvoudig extra slaapkamer(s) te realiseren. Ook biedt deze etage nog uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van dakkapellen. Recent is bovendien een nieuw groot dakvenster geplaatst (114 x 118 cm), wat zorgt voor extra lichtinval (nog niet zichtbaar op de foto’s). Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas, 2013), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten is praktische extra bergruimte aanwezig. Tuin De heerlijk vrij gelegen achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Liever even uit de zon? Onder het elektrisch bedienbare zonnescherm creëer je eenvoudig een fijne schaduwplek. De tuin is fraai aangelegd met moderne antracietkleurige tegels en sfeervol ingericht met een ruim terras, groene borders, een gazon en verhoogde plantenbakken. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging van circa 2,26 x 3,07 meter en een praktische achterom. Extra bijzonder is de ligging aan het water direct achter de poort, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Algemeen: - Bouwjaar: 2013 - Woonoppervlak: 111 m2 - Perceeloppervlak: 129 m2 - Energielabel A, dus volledig geïsoleerd - Aansluiting glasvezelinternet aanwezig - Strakke wanden en plafonds - Zonnescherm achterzijde begane grond (elektrisch bedienbaar) - Rolluik 1e etage voorzijde aanwezig - Sfeervolle eikenhouten vloer begane grond - Diverse uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld plaatsen aanbouw en dakkapellen - Ook ideale ligging voor plaatsen van zonnepanelen Interesse? Maak eenvoudig online een afspraak voor een bezichtiging of neem telefonisch contact met ons op! Van deze woning is tevens een eigen woningwebsite beschikbaar. Hier vindt je naast de foto’s en video’s in groot formaat ook handige extra informatie en alle relevante documentatie. Download de brochure via Funda om toegang te krijgen tot deze website. Jij en je NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.