Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Hillegom

Prins Hendrikstraat 44

2181AP Hillegom • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 6.514

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 44 Hillegom
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aantrekkelijk 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en rustige centrumligging! Dit opvallend lichte appartement heeft een aantrekkelijke oppervlakte van circa 72 m2 en is gelegen op de 1e verdieping van een mooi en in het centrum gelegen complex. Het appartement beschikt over een balkon/loggia waarop heerlijk gezeten kan worden en heeft een inpandige berging alsmede een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder welke zich onder het complex bevindt. De parkeerplaats is uitgevoerd met een wall-box waardoor het opladen van een elektrische auto mogelijk is! Ook is er in de onderbouw een gemeenschappelijke en afgesloten stallingsplaats voor fietsen aanwezig. Het appartementencomplex, met een moderne uitstraling, is optimaal geïsoleerd en biedt de nodige privacy en veiligheid. Het complex heeft een afgesloten en beveiligde entree met intercominstallatie, automatisch openende deur en lift. Het winkelgebied en het 'Hof' van Hillegom is op korte afstand gelegen. Alle voorzieningen en winkels, horeca en supermarkt zijn lopend bereikbaar. Hierdoor kunt u genieten van het sfeervolle en authentieke gedeelte van het centrum van Hillegom. De indeling van dit interessante appartement is als volgt: Begane grond: Een afgesloten en beveiligde toegang tot het complex met intercom en postboxen. Via de royale en centrale hal met lift en ruim opgezet trappenhuis naar de 1e verdieping welke toegang geeft via een ruime hal tot het appartement. Appartement: Ruime hal/gang met garderobe en een modern en licht uitgevoerd toilet met hoekfonteintje. Het toilet (2021) is voorzien van luxe wit sanitair en licht 'marmer look' tegelwerk in combinatie met stucwerk. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 27 m2 en is heerlijk licht door de hoge ramen welke zich in de gevel bevinden. Middels een buitendeur is het balkon/loggia bereikbaar. De grote draai-/kiepramen kunnen geheel geopend worden maar ook in een ventilatiestand. De open keuken is voorzien van een modern wit front, diverse ingebouwde apparatuur (2021) en afgewerkt met wit tegelwerk en een fraai composiet aanrechtblad. Verder beschikt het appartement over een gang waaraan de volgende vertrekken zijn gelegen: Een ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 13 m2 voorzien van een ruime vaste kasten, en een 2e slaapkamer van circa 8 m2. Beide slaapkamers hebben hoge ramen met veel lichtinval en een buitendeur met toegang tot het balkon/loggia. Er is een ruime en luxe uitgevoerde badkamer (2021) aanwezig met een ruime inloopdouche met glazen scherm, badmeubel met waskom. De badkamer is uitgevoerd met modern sanitair en geheel licht betegeld met 'marmer look' tegels, compleet met thermostaatmengkraan, designradiator en luxe spiegel met verlichting. De ruime inpandige berging biedt ruimte voor de CV-combiketel (2021) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Gehele appartement is voorzien van glad stucwerk, wand- en plafondafwerkingen (2021). * Verlaagd plafond met ingebouwde spots in de woonkamer, keuken en badkamer. * Badkamer en toilet volledig gerenoveerd (2021) * Het appartement is geheel voorzien van een nieuwe fraaie lichte laminaat vloerafwerking (2021). * Nieuwe cv-ketel geplaatst (2021) * Het appartement beschikt over een warmte terugwin unit en gunstig energielabel A welke recent is afgegeven. * Op het balkon/loggia zijn houten vloertegels aangebracht. * Mogelijkheid om een laadpaal op de eigen parkeerplek aan te sluiten op de eigen meterkast. Complex: * Videofooninstallatie en elektrische deuropeners bij hoofdentree aanwezig. * Het gebouw beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk. * Goed functionerende Vereniging van Eigenaars met maandelijkse servicekosten van € 193,-- per maand. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
237 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2181

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.