Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

Het Juweel 9

5081PP Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.388

Fotoalbum

Het Juweel 9 Hilvarenbeek
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk “De Doelakkers” gelegen ruime twee-onder-één-kap woning met inpandige garage. De woning beschikt daarnaast over een voortuin, een oprit en een op het zuiden gesitueerde achtertuin. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en de badkamer aanwezig. Het betreft een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 12 zonnepanelen en energielabel B. Op korte afstand bevinden zich o.a. een basisschool, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. BEGANE GROND: Entree/ hal met trapopgang, garderobenis, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars) toegang gevend tot de woonkamer en de geheel betegelde gemoderniseerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. De ruime L-woonkamer is aan de voorzijde uitgerust met een schouw met mogelijkheid voor een houtkachel. De vloer is afgewerkt met een houten vloer en bij de schouw voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van een fijne structuur en het plafond is gestuukt. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de half-open keuken. De half-open keuken is in 2020 vernieuwd en is opgesteld in een hoekopstelling en een apparatenwand. De keuken biedt daarnaast nog voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek en geeft toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een koffiezetapparaat, een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en veel lichtinval. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de inpandige garage te bereiken. In de bijkeuken, welke is afgewerkt met een tegelvloer, is de aansluiting aanwezig voor de wasmachine. De inpandige ruime garage beschikt over een lichtkoepel, een werkbank, een radiator en elektra. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gesitueerd. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een wastafel, een laminaatvloer en structuur wandafwerking met gips plafond. De gemoderniseerde royale badkamer is geheel betegeld en uitgerust met wastafelmeubel, een radiator en een inloopdouche met vast betegeld bankje. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan 1 is afgewerkt met een laminaatvloer en bergruimte onder de dakschuinte. De andere kamer beschikt over een linoleum vloer. Beide kamers zijn voorzien van een gips plafond en wanden structuur. Het separate toilet is net zoals de badkamer geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder met bergkast te bereiken. In de bergkast is de Vaillant combiketel (bj. 2012) opgesteld. Aansluitend is de zolderkamer te bereiken. Deze kamer is een uitstekende vierde slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde. BUITEN: Aan de voorzijde is de keurig aangelegde voortuin met oprit gesitueerd. De achtertuin is gelegen op het gunstige zuiden en is net zoals de voortuin keurig aangelegd met terrassen, sierbeplanting en zonnescherm. De tuin beschikt tevens over een houten berging en een houten opberghokje. ALGEMEEN: - Ruime twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke woonwijk nabij speelveldje gelegen. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Vaillant combiketel (bj. 2012). - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (bj. 2022). - Vrijwel geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met HR++ beglazing. - Inpandige garage. - Door de jaren heen gemoderniseerd. - Opleverdatum in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
604 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5081

Google Karten

Hilvarenbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

8.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

565

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Einwohner
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.060

Bezeichnung B

673

Bezeichnung D

463

Bezeichnung F

325

Bezeichnung A+

281

Bezeichnung G

240

Bezeichnung E

143

Bezeichnung A+++

113

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilvarenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilvarenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer Häuser in Hilvarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.