Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Het Juweel 9

5081PP Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.388

Fotogalerij

Het Juweel 9 Hilvarenbeek
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk “De Doelakkers” gelegen ruime twee-onder-één-kap woning met inpandige garage. De woning beschikt daarnaast over een voortuin, een oprit en een op het zuiden gesitueerde achtertuin. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en de badkamer aanwezig. Het betreft een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 12 zonnepanelen en energielabel B. Op korte afstand bevinden zich o.a. een basisschool, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. BEGANE GROND: Entree/ hal met trapopgang, garderobenis, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars) toegang gevend tot de woonkamer en de geheel betegelde gemoderniseerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. De ruime L-woonkamer is aan de voorzijde uitgerust met een schouw met mogelijkheid voor een houtkachel. De vloer is afgewerkt met een houten vloer en bij de schouw voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van een fijne structuur en het plafond is gestuukt. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de half-open keuken. De half-open keuken is in 2020 vernieuwd en is opgesteld in een hoekopstelling en een apparatenwand. De keuken biedt daarnaast nog voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek en geeft toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een koffiezetapparaat, een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en veel lichtinval. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de inpandige garage te bereiken. In de bijkeuken, welke is afgewerkt met een tegelvloer, is de aansluiting aanwezig voor de wasmachine. De inpandige ruime garage beschikt over een lichtkoepel, een werkbank, een radiator en elektra. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gesitueerd. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een wastafel, een laminaatvloer en structuur wandafwerking met gips plafond. De gemoderniseerde royale badkamer is geheel betegeld en uitgerust met wastafelmeubel, een radiator en een inloopdouche met vast betegeld bankje. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan 1 is afgewerkt met een laminaatvloer en bergruimte onder de dakschuinte. De andere kamer beschikt over een linoleum vloer. Beide kamers zijn voorzien van een gips plafond en wanden structuur. Het separate toilet is net zoals de badkamer geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder met bergkast te bereiken. In de bergkast is de Vaillant combiketel (bj. 2012) opgesteld. Aansluitend is de zolderkamer te bereiken. Deze kamer is een uitstekende vierde slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde. BUITEN: Aan de voorzijde is de keurig aangelegde voortuin met oprit gesitueerd. De achtertuin is gelegen op het gunstige zuiden en is net zoals de voortuin keurig aangelegd met terrassen, sierbeplanting en zonnescherm. De tuin beschikt tevens over een houten berging en een houten opberghokje. ALGEMEEN: - Ruime twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke woonwijk nabij speelveldje gelegen. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Vaillant combiketel (bj. 2012). - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (bj. 2022). - Vrijwel geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met HR++ beglazing. - Inpandige garage. - Door de jaren heen gemoderniseerd. - Opleverdatum in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
604 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5081

Google Maps

Hilvarenbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hilvarenbeek

Woon- en buurtcijfers in Hilvarenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilvarenbeek. In 2025 waren er 8.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

8.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

565

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Inwoners
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilvarenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilvarenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilvarenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer woningen in Hilvarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.