Direkt zum Inhalt
Logo von De Broekert Makelaardij & Advies

Begoniastraat 7

1214CT Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.407

Fotoalbum

Begoniastraat 7 Hilversum
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire Bloemenbuurt van Hilversum, bevindt zich deze ruime hoekwoning uit 1904, met een fraaie dakopbouw uit 2019. In het kort: voor- en achtertuin, 6 slaap-/werkkamers, 2 badkamers, ruime schuur en achterom. Woonoppervlakte 135 m2, energielabel C. Begane grond: - voortuintje - entree met trapopgang, garderobe, meterkast en handige trapkast - modern toilet met handwastafeltje - lichte woon-/eetkamer met schuifpui aan de achterzijde - ruime halfopen keuken in hoekopstelling - keukenapparatuur: 5-pits kookplaat met 4 inductiepitten en een gas-wokbrander, vaatwasser, afzuigkap, koel- vriescombinatie, heteluchtoven en 1,5 spoelbak - aan de keuken bevindt zich de praktische ‘bijkeuken’, desgewenst geschikt om de wasapparatuur te plaatsen - in de keuken is een luik naar de kelder waar de cv-ketel hangt - deur naar de fijne achtertuin op het zuiden - achter in de tuin staat een tuin-brede geïsoleerde schuur van circa 17 m2 1e verdieping: - overloop - 4 in grootte variërende slaap/-werkkamers - badkamer aan de voorzijde - met bad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet - de wasmachine -en droger aansluitingen bevinden zich eveneens in deze badkamer 2e verdieping: - vaste trap naar de zolderverdieping - door de dakopbouw uit 2019 is een prachtige nieuwe ruimte aan het huis toegevoegd met een nokhoogte van ruim 3 meter - ruime kamer met 2 dakramen, aan de achterzijde - 2e (open) badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel - een werkkamer aan de voorzijde met 2 dakramen, eenvoudig dicht te maken met een deur Omgeving: - in een plezierige woonwijk met vooroorlogse architectuur - eenrichtingverkeer, vergunning parkeren - om de hoek van de winkels en horeca van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat - sportvoorzieningen en scholen in de buurt - natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat en Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand - centrum en NS-intercitystation op circa 7 fietsminuten Aanvullende informatie: - bouwjaar 1904 - de dakopbouw is in 2019 gerealiseerd - het onderhoud is over het algemeen goed, het buitenschilderwerk aan de achterzijde staat in de grondverf (2025) - de volgende eigenaar zal nog wat puntjes op de i willen zetten, maar dat maakt een huis ook ‘eigen’ - Intergas cv-combiketel uit 2019 - dubbele beglazing en kapisolatie - energielabel C - woonoppervlakte 135 m2, bruto inhoud 457 m3 (volgens meetinstructie NVM) - kelder 5,9 m2 - schuur 17,4 m2 - perceeloppervlakte 166 m2 Verkoopster vertelt: “Er zijn veel jonge gezinnen in de straat en we hebben veel gezelligheid met elkaar. Hier spelen kinderen graag buiten. De mix van jong en oud maakt de straat aantrekkelijk voor iedere huishoudsamenstelling.” Kortom: een fijn huis met veel ruimte in een vriendelijke wijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
457 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 ligbaden, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1214

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.