Direkt zum Inhalt
Logo von Schuitema Makelaars

Gijsbrecht van Amstelstraat 99 A 1

1214AV Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 6.111

Fotoalbum

Gijsbrecht van Amstelstraat 99 A 1 Hilversum

Offenes Haus

Dinsdag 20-10 van 10:00 tot 11:30

Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 20-10 van 10:00 tot 11:30

HET DROOMAPPARTEMENT VOOR JONGE PROFESSIONALS EN STELLEN Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een strakke en moderne uitstraling? Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt alles wat je hart begeert: een zonnig terras op het zuiden, een stijlvolle keuken, een designbadkamer, 63 m2 woonoppervlak én een perfecte ligging. Bovendien is het hele appartement voorzien van vloerverwarming. Gelegen aan de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat vind je hier de ideale balans tussen rust en het bruisende stadsleven. Ideaal voor jonge professionals, stellen of starters die houden van comfort en design. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Volledige renovatie: Deze stijlvolle woning is tot in de puntjes gerenoveerd. Alles is vernieuwd, van keuken tot badkamer, vloer en afwerking. - Zonnig terras op het zuiden: Geniet van de zon tot in de late uurtjes op je privéterras, toegankelijk via de achterzijde via de opgang. - Moderne keuken en luxe badkamer: De keuken straalt dankzij moderne apparatuur en een strak design, terwijl de badkamer je verwelkomt met een ligbad, inloopdouche en marmeren vloertegels voor een spa-ervaring. - Ruimte en sfeer: Een sfeervolle woonkamer met een visgraatvloer en goede lichtinval. Het appartement beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers. - Perfecte locatie: Aan de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, met winkels, horeca en alle voorzieningen binnen handbereik. - Energiezuinig en goed geregeld: Het appartement beschikt over energielabel A. De Vereniging van Eigenaren (VVE) is recent opgericht en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €166 per maand en er wordt maandelijks een voorschot van € 195,- voldaan voor elektra, gas, water en internet. MODERN WONEN MET KLASSIEKE TOUCHES Zodra je de woning binnenkomt via de opgang aan de achterzijde, word je direct blij verrast door het zonovergoten terras. Dit terras, gelegen op het zuiden, biedt je een fantastische plek om de dag te starten met een kop koffie of af te sluiten met een glas wijn. De omgeving is rustig, ideaal voor wie af en toe even aan het stadsleven wil ontsnappen. Bij binnenkomst in de keuken valt direct de verfijnde afwerking op. Hier is over elk detail nagedacht. Het strakke ontwerp van de keuken gaat naadloos samen met alle benodigde inbouwapparatuur. Stel je voor: je bereidt hier de lekkerste gerechten, terwijl vrienden gezellig een drankje doen aan het aanrecht. Dit is de plek waar koken en samenzijn perfect samenkomen. Grenzend aan de keuken vind je de badkamer. De marmeren betegeling geeft een luxe uitstraling, en de combinatie van een ligbad, inloopdouche en wastafel zorgt voor een ultiem comfortabele ervaring. De badkamer voelt als een moderne wellnessruimte waar je iedere dag tot rust komt. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om te spelen met je interieur. De visgraatvloer trekt meteen de aandacht en is een subtiele knipoog naar klassieke elegantie. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Een plek om te ontspannen, series te kijken of gewoon te genieten van de rust in je eigen cocon. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is perfect te gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Mogelijkheden genoeg dus! Als laatste, maar zeker niet onbelangrijk: de locatie. De Gijsbrecht van Amstelstraat staat bekend om zijn gezelligheid, en dat is meer dan terecht! Denk aan speciaalzaken, boetiekjes en horeca, allemaal op loopafstand van je voordeur. Toch kun je in dit appartement heerlijk rustig wonen. Eén voet buiten de deur en je hebt meteen de gezelligheid om je heen. En dan nog iets wat je niet dagelijks tegenkomt: dit appartement is instapklaar én energiezuinig. Met energielabel A houd je de energiekosten laag. Daarbij is de VVE op professioneel niveau geregeld, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over beheer of onderhoud. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 20-10 van 10:00 tot 11:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1214

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.