Direkt zum Inhalt
Logo von Schuitema Makelaars

Hoogstraat 27

1211JL Hilversum • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hilversum

Fotoalbum

Hoogstraat 27 Hilversum
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Rustig wonen in het centrum Op zoek naar dat een fijne plek waar comfort en locatie samenkomen? Deze charmante 2-onder-1 kapwoning is perfect voor wie houdt van het stadsleven en de rust van een knus thuis weet te waarderen. Midden in het centrum én gelegen aan een doodlopende, rustige straat biedt deze woning precies wat jij nodig hebt! Met een gloednieuwe, moderne keuken en badkamer, een tuin en een royale slaapkamer, voldoet dit huis aan al je woonwensen. Kom het zelf ontdekken!  Kenmerken:  Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning: Wat direct opvalt is de rust die de doodlopende straat uitstraalt, wat je amper gelooft als je bedenkt dat je binnen no-time middenin het bruisende centrum staat. Wandel naar gezellige horecagelegenheden, winkels of het Centraal Station. Of wandel in de Oude Haven of het Corversbos. Ideaal!  Woonruimte: Deze woonkamer biedt alle ruimte voor een lekkere zithoek en een riante eettafel, waar je uren kunt natafelen.  Gloednieuwe keuken: Geplaatst in september 2024 met inbouwapparatuur zoals een Quooker, een Bora-inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer en een koffiecorner—koken wordt gemakkelijk in deze keuken! Stijlvolle badkamer (2025): Een ruime badkamer op de begane grond, compleet met inloopdouche, ligbad en radiator. Er is een separaat toilet.  Royale slaapkamer op de eerste verdieping: Een fijne, lichte ruimte waar je heerlijk kunt slapen en ontspannen. Ook praktisch: een aparte was- en opbergruimte. Voorheen was dat de badkamer. Eventueel is er een mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen.  Zonnige tuin: Gelegen op het westen. Maar er je eigen fijne achtertuin van.  Gasloos wonen - energielabel C: Duurzaam én voorbereid op de toekomst. Met een elektrische boiler, airco (ook warmte, er is geen verwarming). De vloerisolatie, vernieuwde pui, keukenraam aan de voorkant en dakisolatie in de slaapkamer zijn nog niet meegenomen in dit label.  Wonen aan Hoogstraat 27 Hier woon je dichtbij de binnenstad, maar zonder in te leveren op rust en privacy. Deze 2-onder-1 kapwoning biedt een verrassend ruime woonkamer die direct voelt als een knusse thuisbasis. Er is genoeg ruimte voor een zithoek en eettafel. Wil je extra sfeer? Er is de mogelijkheid om een kachel te plaatsen, aangezien de kachelpijn naar buiten er nog is.  De keuken is modern en geplaatst in september 2024. Deze keuken is perfect voor wie van koken houdt of een makkelijk gerecht klaar wil maken. Met een Bora-inductiekookplaat, Quooker en zelfs een speciale koffiecorner wordt elke maaltijd hier met plezier bereid. De keuken beschikt ook over een koelkast, vriezer en een combi-oven.  De badkamer is gelegen op de begane grond. Zowel qua stijl als comfort is hier alles aanwezig: een heerlijke inloopdouche, een groot ligbad waarin je volledig kunt ontspannen én een luxe uitstraling. Wil je een slaapkamer beneden realiseren? Ook dit behoort eventueel tot de mogelijkheden met een kleine uitbouw.  De slaapkamer op de bovenverdieping staat garant voor rust en ruimte. Aan de andere kant van de bovenverdieping bevindt zich de voormalige badkamer, die handig is omgetoverd tot een opbergruimte en wasruimte. Ook is er een toilet aanwezig. Dit zorgt voor extra gemak.  De tuin is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. De overkapping geeft schaduw en je kunt er droog zitten. Tevens heb je de mogelijkheid om de tuin naar eigen wens in te delen.  De woning ligt op een fijne locatie. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht bij het centrum of Gijsbrecht van Amstelstraat. Voor een fijne wandeling of sportsessie zijn er natuurgebieden in de buurt zoals de Oude Haven en het Corversbos. Binnen no-time zit je op de A27, A1 of bij de Loosdrechtse Plassen. En of je nu naar Amsterdam wilt of elders, met de centrale ligging en goede bereikbaarheid zit het allemaal binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
73 m²
Inhalt
262 m³
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en mogelijkheid voor open haard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1211

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.