Direkt zum Inhalt
Logo von Atria Makelaardij

Jacob van Campenlaan 131

1222KD Hilversum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.824

Fotoalbum

Jacob van Campenlaan 131 Hilversum
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop gekomen in Hilversum is dit leuke 3-kamer appartement met 2 balkons. De wijk: Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik op een fijne plek in Hilversum. Binnen enkele minuten vind je diverse supermarkten zoals de Jumbo, Albert Heijn en ALDI, aangevuld met buurtwinkels en speciaalzaken. Voor uitgebreid shoppen ligt het Hilvertshof winkelcentrum op korte afstand, met een breed aanbod aan mode, lifestyle en horeca. De wijk grenst aan prachtig groen, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen picknick. Ook kleinere parken en speelvelden zorgen voor een groene en kindvriendelijke omgeving. Met station Hilversum en station Hilversum Mediapark op fietsafstand ben je uitstekend verbonden. Treinen brengen je in minder dan een half uur naar Amsterdam of Utrecht, en ook de busverbindingen in de wijk zijn goed geregeld. De ligging nabij de A1 en A27 maakt autorijden richting de Randstad eenvoudig. Binnen circa 25 minuten sta je in Utrecht, en in ongeveer 30 minuten ben je in Amsterdam. Perfect voor forenzen of gezinnen die de stad willen combineren met rust. Het appartement: Via de afgesloten entree kom je met de tap op de eerste verdieping bij de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal waar je de toiletruimte kunt vinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van grote ramen, een laminaatvloer en de originele schouw. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde te betreden. Dit balkon is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend heerlijk in de zon van bijvoorbeeld een kopje koffie kunt genieten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eerste slaapkamer aan de achterzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de eerste slaapkamer en deze is te bereiken vanuit de hal. De wand tussen beide slaapkamers is doorgebroken en nu weer met een wandje dicht gemaakt. Er is dus gemakkelijk bijvoorbeeld 1 ruimere slaapkamer van te te maken. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon ligt op het westen waardoor je de middag- avondzon hebt. Vanaf het balkon kijk je mooi vrij weg over alle tuinen aan de achterzijde. Tevens is de badkamer vanuit deze slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ten slotte bevindt zich de keuken aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, gasfornuis en veel kastruimte. Tevens zijn de combi cv-ketel en de wasmachine(aansluiting) in de keuken te vinden. Vanuit de keuken is ook het balkon aan de achterzijde te bereiken. In de poort achter de woning beschik je over een ruime eigen berging. Goed om te weten: - Mooie locatie aan een brede laan met een groenstrook; - Woonoppervlakte van circa 57m2; - 2 slaapkamers (ook samen te voegen tot 1 grotere slaapkamer) - 2 balkons (gelegen op het oosten en westen); - Energielabel D; - Voorzien van dubbelglas; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel; - Ruime eigen berging in de poort achter het complex; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 165,- per maand; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de openbaar vervoer voorzieningen; - Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - In de koopovereenkomst zullen de niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
187 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1222

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.