Direct naar de inhoud
Logo van Atria Makelaardij

Jacob van Campenlaan 131

1222KD Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.824

Fotogalerij

Jacob van Campenlaan 131 Hilversum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop gekomen in Hilversum is dit leuke 3-kamer appartement met 2 balkons. De wijk: Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik op een fijne plek in Hilversum. Binnen enkele minuten vind je diverse supermarkten zoals de Jumbo, Albert Heijn en ALDI, aangevuld met buurtwinkels en speciaalzaken. Voor uitgebreid shoppen ligt het Hilvertshof winkelcentrum op korte afstand, met een breed aanbod aan mode, lifestyle en horeca. De wijk grenst aan prachtig groen, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen picknick. Ook kleinere parken en speelvelden zorgen voor een groene en kindvriendelijke omgeving. Met station Hilversum en station Hilversum Mediapark op fietsafstand ben je uitstekend verbonden. Treinen brengen je in minder dan een half uur naar Amsterdam of Utrecht, en ook de busverbindingen in de wijk zijn goed geregeld. De ligging nabij de A1 en A27 maakt autorijden richting de Randstad eenvoudig. Binnen circa 25 minuten sta je in Utrecht, en in ongeveer 30 minuten ben je in Amsterdam. Perfect voor forenzen of gezinnen die de stad willen combineren met rust. Het appartement: Via de afgesloten entree kom je met de tap op de eerste verdieping bij de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal waar je de toiletruimte kunt vinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van grote ramen, een laminaatvloer en de originele schouw. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde te betreden. Dit balkon is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend heerlijk in de zon van bijvoorbeeld een kopje koffie kunt genieten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eerste slaapkamer aan de achterzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de eerste slaapkamer en deze is te bereiken vanuit de hal. De wand tussen beide slaapkamers is doorgebroken en nu weer met een wandje dicht gemaakt. Er is dus gemakkelijk bijvoorbeeld 1 ruimere slaapkamer van te te maken. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon ligt op het westen waardoor je de middag- avondzon hebt. Vanaf het balkon kijk je mooi vrij weg over alle tuinen aan de achterzijde. Tevens is de badkamer vanuit deze slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ten slotte bevindt zich de keuken aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, gasfornuis en veel kastruimte. Tevens zijn de combi cv-ketel en de wasmachine(aansluiting) in de keuken te vinden. Vanuit de keuken is ook het balkon aan de achterzijde te bereiken. In de poort achter de woning beschik je over een ruime eigen berging. Goed om te weten: - Mooie locatie aan een brede laan met een groenstrook; - Woonoppervlakte van circa 57m2; - 2 slaapkamers (ook samen te voegen tot 1 grotere slaapkamer) - 2 balkons (gelegen op het oosten en westen); - Energielabel D; - Voorzien van dubbelglas; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel; - Ruime eigen berging in de poort achter het complex; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 165,- per maand; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de openbaar vervoer voorzieningen; - Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - In de koopovereenkomst zullen de niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
187 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1222

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.