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Kapittelweg 85

1216HR Hilversum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: KAPPELLE MAKELAARS

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.267

Fotoalbum

Kapittelweg 85 Hilversum
Bild 26
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Beschreibung

Dit appartement biedt je alles wat je nodig hebt op één woonlaag: een fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer, een lichte woonkamer met uitzicht, en een uitstekende locatie met winkels, natuur en verbindingen om de hoek. Stap binnen in je appartement op de derde etage met 1 slaapkamer, een balkon, berging op de begane grond en een prachtig uitzicht, perfect voor starters of wie een compacte gelijkvloerse woonplek zoekt. Het complex beschikt over een lift en een afgesloten portiek met intercom. Indeling Na binnenkomst via de galerij stap je binnen in een functionele hal die toegang biedt tot een ruime slaapkamer met directe toegang tot je eigen badkamer met een ligbad en wastafel. De lichte woonkamer, waar je via brede ramen kunt genieten van uitzicht over de wijk. De deels open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Locatie & Voorzieningen in de buurt Wonen aan de Kapittelweg betekent elke dag gemak: Winkelgemak: op korte afstand vind je je dagelijkse boodschappen en het vernieuwde winkelcentrum Kerkelanden met onder andere Albert Heijn, Lidl en lokale winkels Natuur & recreatie: nabij de prachtige Hoorneboegse Heide, Loosdrechtse Plassen en uitgestrekte bossen—ideaal voor ontspanning en buitenleven Prima bereikbaarheid: openbaar vervoer, A-wegen zoals A1 en A27 zijn snel te bereiken; centrum van Hilversum op ca. 10 min fietsafstand Algemene voorzieningen: scholen, zorg, sportfaciliteiten binnen handbereik, plus een veilige entree met lift. Actieve VVE. Pluspunten van deze woning Perfect formaat woning (ca. 56 m²) in een rustige, kindvriendelijke buurt Fantastische ligging: op loop- of fietsafstand van het centrum (1,7 km), supermarkt (ca. 150 m), bushalte (ca. 230 m). Station is binnen ca. 4,4 km bereikbaar, en de snelweg binnen 6 km Een ideale plek voor wie samenhang zoekt tussen rust, bereikbaarheid en gemak. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Neem contact op voor bezichtiging – wie weet woon jij binnenkort op Kapittelweg. This apartment offers you everything you need on one floor: a comfortable bedroom with an adjoining bathroom, a bright living room with a view, and an excellent location with shops, nature, and transport connections just around the corner. Step into your apartment on the third floor featuring 1 bedroom, a balcony, a private storage room on the ground floor, and stunning views—perfect for first-time buyers or anyone looking for a compact, single-level home. The complex is equipped with an elevator and a secure entrance with intercom. Layout Upon entering via the gallery, you step into a functional hallway that leads to a spacious bedroom with direct access to your private bathroom, complete with a bathtub and sink. The bright living room, with its wide windows, offers views over the neighborhood. The semi-open kitchen comes equipped with various built-in appliances. Location & Nearby Amenities Living on Kapittelweg means everyday convenience: Shopping convenience: daily groceries and the renewed Kerkelanden shopping center with Albert Heijn, Lidl, and local shops are within short walking distance. Nature & recreation: close to the beautiful Hoorneboegse Heath, Loosdrechtse Lakes, and vast forests—ideal for relaxation and outdoor activities. Excellent accessibility: public transport and major highways such as the A1 and A27 are easily reachable; Hilversum city center is just about 10 minutes by bike. General amenities: schools, healthcare, and sports facilities are all within easy reach, plus a secure entrance with elevator. Active Homeowners’ Association (VvE). Highlights of this property Ideal size (approx. 56 m²) in a quiet, child-friendly neighborhood. Great location: within walking or cycling distance to the city center (1.7 km), supermarket (approx. 150 m), bus stop (approx. 230 m). The train station is around 4.4 km away, and the highway can be reached within 6 km. This is the perfect place for those seeking a balance between peace, accessibility, and convenience. Does this sound like your new home? Contact us to schedule a viewing—who knows, you might soon be living on Kapittelweg!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
184 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1216

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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