Direkt zum Inhalt
Logo von VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Jonkerweg 19

1217PM Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850

2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.684.850

Kaufpreis /m²: € 4.661

Fotoalbum

Jonkerweg 19 Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke en royale monumentale villa op een unieke locatie aan het park Op een prachtige, groene locatie in Hilversum mogen wij deze indrukwekkende vrijstaande villa aanbieden. Deze karaktervolle woning uit 1897 combineert historische charme met een royaal woonoppervlak van maar liefst 354 m², een guesthouse en een fraai perceel van 771 m². Met 7 slaapkamers, 2 badkamers, diverse buitenruimtes en energielabel C biedt deze villa volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel en veelzijdig wonen. Gelegen tegenover de botanische tuin Pinetum Blijdenstein, in een rustige woonwijk en omringd door groen en daarmee aan de rand van het Corversbos, is dit een ideale locatie te noemen. Daarnaast is de bereikbaarheid goed. Het NS-station Hilversum met diverse directe treinverbindingen richting Utrecht, Amsterdam en Schiphol, ligt op 6 minuten fietsen het centrum ligt op 4 minuten fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A1 en A27 gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling: Begane grond woonhuis: Entree met vloerverwarming, ruime hal met separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en uitgebouwde woonkamer met sfeervolle elektrische Opti Myst waterdamphaard en openslaande deuren naar de tuin, via deze kamer is er een doorloop naar de riante garage en een separate loopdeur naar de tuin via de overkapping. Via de centrale hal bereik je de badkamer met vloerverwarming, ligbad, badkamermeubel met twee wasschalen, separate inloopdouche en 2e toilet, eerste kamer met erker, thans in gebruik als slaapkamer met walk-in closet. Bijgebouw: Via de woonkamer bereik je de ruime garage voorzien van keukenblok met vaatwasser en c.v. opstelling voor het bijgebouw. Het bijgebouw heeft een centrale hal met openslaande deuren naar de tuin, trapopgang naar de riante zolder (eventueel eenvoudig in te delen in twee kamers) en toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Tevens is er een ruime wasruimte gecreëerd met plaats voor een wasdroger en wasmachine. Kantoor: Entree via zowel de voortuin langs zij of via de zijdeur van de woonkamer, ruimte voor meerdere werkplekken. Twee lichtkoepels, een pelletkachel en een separaat toilet en toegang naar een riante ondergelegen kelder. 1e verdieping: Centrale overloop met separaat toilet en separate douche, 4e ruime slaapkamer met balkon, toegang naar ruime en lichte open keuken met eiland en voorzien van inbouwapparatuur, riante karakteristieke eetkamer met vloerverwarming en driedubbele openslaande deuren naar het dakterras op de middag- en- avondzon! De keuken en eetkamer zijn tevens voorzien van airconditioning. 2e verdieping: Overloop met c.v. opstelling en wasmeubel, 5e en 6e slaapkamer met Velux dakramen, beide voorzien van airconditioning. Buitenruimte: De prachtige voor- en achtertuin bieden volop privacy en zon en bieden bloei door de jaargetijden heen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Daarnaast zijn er meerdere buitenruimtes zoals een balkon, dakterras en kapschuur/veranda in de tuin met een overdekte jacuzzi. Op het perceel bevindt zich tevens een stenen garage en parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein. Aan de buitenzijde van de garage is een laadpunt voor een EV. Bijgebouw: De woning beschikt over een guesthouse, wat extra mogelijkheden biedt voor zelfstandig wonen, gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of mantelzorg. Kenmerken: • Vrijstaande monumentale villa uit 1897 met beschermd stadsgezicht; • Gelegen aan park en in bosrijke omgeving én dichtbij het centrum; • Woonoppervlakte ca. 354 m², perceel 771 m²; • Guesthouse/bijgebouw met mogelijkheden; • Meerdere buitenruimtes waaronder balkon en dakterras; • Verzorgde achtertuin op het zuiden met achterom; • Parkeren op eigen terrein voor 3 auto’s voorzien van laadpunt; • Ruime garage met op afstand bedienbare automatische deur; • Energielabel C; • Diverse zinken hemelwaterafvoeren vernieuwd; • Buiten schilderwerk grotendeels gedaan 2025/2026; • 12 zonnepanelen van 405 WP per stuk, geplaatst 2023; • C.V. woonhuis vernieuwd 2025; • Pannendaken vernieuwd in 2020; • Sproei-installatie voortuin. Een unieke kans om te wonen in een karakteristieke en royale villa op een van de mooiste locaties van Hilversum!

Hypothek berekenen

€ 1.650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850

2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.684.850

3,04%

Jährlich

%

€ 82.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
354 m²
Fläche des Grundstücks
771 m²
Inhalt
1517 m³
Sonstiger Innenraum
68 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1897
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace-Matic 40c C W5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1217

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.