Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Karel Doormanlaan 186

1215NS Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 4.544

Fotoalbum

Karel Doormanlaan 186 Hilversum
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis: een licht en royaal opgezet maisonnette-appartement met 2 slaapkamers in het geliefde Zeeheldenkwartier. Gevestigd op de 3e en 4e woonlaag, straalt dit pand comfort en ruimte uit. Indeling & wooncomfort Via een verzorgde portiek bereik je het appartement. Op de derde verdieping vind je een lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken is modern en functioneel, ideaal voor gezellige kookmomenten. De keuken is voorzien van alle gemakken, apparatuur zoals koelkast, een inductie kookplaat, een oven, vaatwasmachine en een afzuigkap zijn aanwezig. Een fijn balkon biedt uitzicht op de groene omgeving – perfect voor je ochtendkoffie of een ontspannen avondmoment. In de trapkast tref je de aansluiting voor de wasmachine, zo blijft er ruimte in de badkamer en de slaapkamers over, een praktische oplossing. Een trap brengt je naar de tweede verdieping, waar zich twee goed bemeten slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn rustig gelegen en bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel - praktisch en verzorgd. Een extra plus: er is een afzonderlijke berging in de onderbouw voor je opslag. Parkeren doe je probleemloos op het eigen terrein of in de directe omgeving. Locatie & buurtvoorzieningen Deze maisonnette ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, met natuur én voorzieningen binnen handbereik. Natuur om de hoek: de Hoorneboegse Heide nodigt uit tot wandelingen, hardloopsessies of een ontspannen moment in de buitenlucht. Winkelgemak: winkelcentra zoals De Heigalerij en Kerkelanden liggen op loopafstand; de Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn sfeervolle winkels en eetgelegenheden bereik je binnen enkele minuten fietsen Bereikbaarheid: binnen circa 3 minuten fiets je naar het centrum of Hilversum Centraal; ook de A27 en A1 zijn vlot bereikbaar, richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Voorzieningen voor gezinnen: scholen, kinderopvang en wijkcentrum De Zoutkeet met speeltuin zijn nabij, ideaal voor gezinnen. alles op een rij; -2 slaapkamers -Breed balkon -Uitstekende locatie -Riante opzet & veel lichtinval -Eigen berging in de onderbouw -Natuur, winkels, OV én snelwegen dichtbij Welcome home: a bright and spacious two-bedroom maisonette apartment in the popular Zeeheldenkwartier district. Located on the third and fourth floors, this property exudes comfort, space, and an excellent location. Layout & Living Comfort You enter the apartment through a well-maintained porch. On the third floor, you'll find a bright living room with large windows that provide pleasant natural light. The semi-open kitchen is modern and functional, ideal for cozy cooking sessions. A lovely balcony offers views of the green surroundings – perfect for your morning coffee or a relaxing evening. A staircase leads to the second floor, where you'll find two well-sized bedrooms. Both rooms are quietly situated and offer plenty of opportunities for personalization. The bathroom is equipped with a shower, sink – practical and well-maintained. An added bonus: there is a separate storage unit in the basement for your storage. Parking is easily available on the property or nearby. Location & Neighborhood Amenities This maisonette is located in a quiet, family-friendly street, with nature and amenities within easy reach. Nature just around the corner: the Hoorneboegse Heide heathland invites you for walks, runs, or a relaxing moment outdoors. Shopping convenience: shopping centers such as De Heigalerij and Kerkelanden are within walking distance; Gijsbrecht van Amstelstraat, with its charming shops and restaurants, is just a few minutes' bike ride away. Accessibility: the city center or Hilversum Central Station is approximately a 3-minute bike ride away; the A27 and A1 motorways are also easily accessible, heading towards Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. Facilities for families: schools, childcare, and the De Zoutkeet community center with a playground are nearby, ideal for families. Everything at a glance: -2 bedrooms -Wide balcony -Excellent location -Spacious layout & abundant natural light -Private storage unit in the basement -Nature, shops, public transport, and highways nearby Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1215

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.