Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Karel Doormanlaan 186

1215NS Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 4.544

Fotogalerij

Karel Doormanlaan 186 Hilversum
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis: een licht en royaal opgezet maisonnette-appartement met 2 slaapkamers in het geliefde Zeeheldenkwartier. Gevestigd op de 3e en 4e woonlaag, straalt dit pand comfort en ruimte uit. Indeling & wooncomfort Via een verzorgde portiek bereik je het appartement. Op de derde verdieping vind je een lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken is modern en functioneel, ideaal voor gezellige kookmomenten. De keuken is voorzien van alle gemakken, apparatuur zoals koelkast, een inductie kookplaat, een oven, vaatwasmachine en een afzuigkap zijn aanwezig. Een fijn balkon biedt uitzicht op de groene omgeving – perfect voor je ochtendkoffie of een ontspannen avondmoment. In de trapkast tref je de aansluiting voor de wasmachine, zo blijft er ruimte in de badkamer en de slaapkamers over, een praktische oplossing. Een trap brengt je naar de tweede verdieping, waar zich twee goed bemeten slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn rustig gelegen en bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel - praktisch en verzorgd. Een extra plus: er is een afzonderlijke berging in de onderbouw voor je opslag. Parkeren doe je probleemloos op het eigen terrein of in de directe omgeving. Locatie & buurtvoorzieningen Deze maisonnette ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, met natuur én voorzieningen binnen handbereik. Natuur om de hoek: de Hoorneboegse Heide nodigt uit tot wandelingen, hardloopsessies of een ontspannen moment in de buitenlucht. Winkelgemak: winkelcentra zoals De Heigalerij en Kerkelanden liggen op loopafstand; de Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn sfeervolle winkels en eetgelegenheden bereik je binnen enkele minuten fietsen Bereikbaarheid: binnen circa 3 minuten fiets je naar het centrum of Hilversum Centraal; ook de A27 en A1 zijn vlot bereikbaar, richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Voorzieningen voor gezinnen: scholen, kinderopvang en wijkcentrum De Zoutkeet met speeltuin zijn nabij, ideaal voor gezinnen. alles op een rij; -2 slaapkamers -Breed balkon -Uitstekende locatie -Riante opzet & veel lichtinval -Eigen berging in de onderbouw -Natuur, winkels, OV én snelwegen dichtbij Welcome home: a bright and spacious two-bedroom maisonette apartment in the popular Zeeheldenkwartier district. Located on the third and fourth floors, this property exudes comfort, space, and an excellent location. Layout & Living Comfort You enter the apartment through a well-maintained porch. On the third floor, you'll find a bright living room with large windows that provide pleasant natural light. The semi-open kitchen is modern and functional, ideal for cozy cooking sessions. A lovely balcony offers views of the green surroundings – perfect for your morning coffee or a relaxing evening. A staircase leads to the second floor, where you'll find two well-sized bedrooms. Both rooms are quietly situated and offer plenty of opportunities for personalization. The bathroom is equipped with a shower, sink – practical and well-maintained. An added bonus: there is a separate storage unit in the basement for your storage. Parking is easily available on the property or nearby. Location & Neighborhood Amenities This maisonette is located in a quiet, family-friendly street, with nature and amenities within easy reach. Nature just around the corner: the Hoorneboegse Heide heathland invites you for walks, runs, or a relaxing moment outdoors. Shopping convenience: shopping centers such as De Heigalerij and Kerkelanden are within walking distance; Gijsbrecht van Amstelstraat, with its charming shops and restaurants, is just a few minutes' bike ride away. Accessibility: the city center or Hilversum Central Station is approximately a 3-minute bike ride away; the A27 and A1 motorways are also easily accessible, heading towards Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. Facilities for families: schools, childcare, and the De Zoutkeet community center with a playground are nearby, ideal for families. Everything at a glance: -2 bedrooms -Wide balcony -Excellent location -Spacious layout & abundant natural light -Private storage unit in the basement -Nature, shops, public transport, and highways nearby Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
253 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1215

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.