Direkt zum Inhalt
Logo von Van Doorn Makelaardij

Meteorenstraat 78

1223EV Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 6.107

Fotoalbum

Meteorenstraat 78 Hilversum
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige en geliefde straat staat deze prachtige jaren ’30 woning waar sfeer, ruimte en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen. De woning is in 2021 ingrijpend gerenoveerd en sindsdien met veel zorg onderhouden. Authentieke details zoals de karakteristieke erker en de marmeren schouw zijn daarbij behouden gebleven, terwijl de afwerking, installaties en het wooncomfort volledig aansluiten bij de woonwensen van nu. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken en een diepe achtertuin van circa 60 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Daarnaast is de woning uitstekend verduurzaamd en beschikt zij over energielabel A, een cv-ketel uit 2021 en maar liefst acht zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Een instapklare jaren ’30 woning waar karakter en modern wooncomfort prachtig samenkomen. Omgeving: De Meteorenstraat ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Hilversum, waar je geniet van een prettige combinatie van groen, ruimte en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en speeltuinen, waardoor werkelijk alles binnen handbereik ligt. Ook het gezellige centrum van Hilversum met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en terrassen is eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar één van de vele natuurgebieden die Hilversum rijk is, zoals de Hoorneboegse Heide, de Bussummerheide of het Corversbos. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Hilversum ligt op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort zijn snel te bereiken. Een fijne woonomgeving waar rust, voorzieningen en bereikbaarheid op mooie wijze samenkomen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne toilet, een praktische bergkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De fraaie erker zorgt hier voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op het groene straatbeeld. De brede houten vloer en de authentieke marmeren schouw geven deze ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer loopt vervolgens over in de royale eetkamer. Dankzij de open verbinding ontstaat een heerlijke leefruimte waar ruimte is voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra wooncomfort en versterkt het gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, zonder twijfel één van de absolute blikvangers van de woning. De stijlvolle Matt antraciete keukenopstelling met kookeiland vormt het hart van het huis: een heerlijke plek om te koken, tafelen en samen te komen. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werk- en bergruimte en een gezellige bar waar gasten kunnen aanschuiven tijdens het koken. Dankzij de grote openslaande deuren en dakramen wordt de ruimte overspoeld door natuurlijk daglicht. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de eerste badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde is royaal bemeten en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Het grote raam zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een prettige natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, waardoor een lichte en comfortabele ruimte is ontstaan. De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens uitstekend bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. Tussen beide kamers bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Buitenruimte: Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Met een fijne mix van groen, meerdere zitplekken en volwassen beplanting voelt de tuin heerlijk beschut en sfeervol aan. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. En dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning; - In 2021 gerenoveerd; - Energielabel A; - Vijf slaapkamers; - Twee badkamers; - Royale woonkeuken met kookeiland; - Uitbouw aan de achterzijde; - Authentieke details behouden, waaronder de erker en marmeren schouw; - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - 8 Zonnepanelen (2022); - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen, openslaande deuren en dakramen; - Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming; - Diepe achtertuin van circa 60 m²; - Vrijstaande berging; - Achterom aanwezig; - Gelegen aan een rustige en geliefde straat; - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden; - Goede bereikbaarheid richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort- Station Hilversum op korte afstand; - Instapklare woning; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.;

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1223

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.