Direkt zum Inhalt
Logo von Böhne Makelaars

Multatulilaan 67

1215BH Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.718

Fotoalbum

Multatulilaan 67 Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English text below* Royale hoekwoning met 174 m² woonoppervlakte en eigen oprit/parkeerplaats in de populaire woonomgeving dichterskwartier in Hilversum Zuid. Deze comfortabele woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een multifunctionele ruimte/tv-kamer op de begane grond en een bijkeuken met bergvliering. Ligging in een rustige straat in een leuke kindvriendelijke omgeving met relatief veel jonge gezinnen en dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels (winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied de Hoorneboegse Heide. INDELING: Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet. Ruime lichte woonkamer met doorloop naar half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, magnetronoven, koel-/vriescombinatie, onderbouw vaatwasser en een royale kastenwand met toegang tot een verdiepte trapkast/bergruimte. Via de keuken toegang tot een multifunctionele ruimte met schuifpui en toegang tot een terras/patio. Via de multifunctionele ruimte is er toegang tot de bijkeuken/berging met aanrecht, wasmachine-/drogeraansluiting, garderobe, buitendeur en via een vlizotrap toegang tot een stahoge bergvliering met dakvenster. De begane grondvloer is hoofdzakelijk afgewerkt met een laminaatvloer in houtdesign. Eerste verdieping: Overloop met toilet en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toegang tot balkon. 3 lichte slaapkamers met prima afmetingen. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Deze verdieping ook afgewerkt met laminaatvloeren. Tweede verdieping: Ruime afgewerkte verdieping met slaapkamer voorzien van dakvensters en veel bergruimte in een vaste kastenwand met tevens de cv-ketelopstelling (Remeha combiketel bouwjaar 2014). Op deze verdieping een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een bergvliering. Buiten: Voortuin op het noordwesten met oprit/parkeerplaats en royaal terras. De zij-tuin ligt op het westen. Beide tuinen bieden veel privacy door een hoge haag. Grenzend aan de multifunctionele binnenruimte van de woning een patio op het oosten met toegang tot de voortuin doormiddel van een poort. . Bijzonderheden: • Bouwjaar 1929 • Merendeel voorzien van dubbel glas en dakisolatie. • Energielabel C geldig tot 15-11-2031. • Bruto vloeroppervlakte woning 247,30 m². • Gebruiksoppervlakte wonen 174,10 m². • Gebouw gebonden buitenruimte 3,20 m² • Bruto inhoud woning 622,94 m³. • Perceeloppervlakte 288 m². • Oplevering in overleg (indicatie vanaf juli). • Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen. • Parkeren op eigen terrein. • Betaald parkeren op de openbare weg. • Verwarming en warmwater via cv-combiketel Remeha, bouwjaar 2014. • Glasvezelverbinding. English text Spacious corner house with 174 m² of living space and a private driveway/parking space, located in the popular Dichterskwartier residential area in Hilversum-Zuid. This comfortable home features 4 bedrooms, 2 bathrooms, a multifunctional room/TV room on the ground floor, and a utility room with storage loft. It is situated on a quiet street in a pleasant, child-friendly neighborhood with relatively many young families, and close to amenities such as schools, shops (shopping area Gijsbrecht van Amstelstraat), public transport, main roads, and the natural area De Hoorneboegse Heide. LAYOUT: Ground floor: Entrance/hall with wardrobe, staircase, meter cupboard, and toilet. Spacious and bright living room with access to a semi-open kitchen equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove with wok burner, extractor hood, convection oven, microwave oven, fridge/freezer combination, integrated dishwasher, and a large wall of cabinets with access to a lowered storage cupboard under the stairs. From the kitchen, access to a multifunctional room with sliding doors and access to a terrace/patio. From this room, there is access to the utility/storage room with countertop, washing machine and dryer connections, wardrobe, exterior door, and a loft ladder leading to a full-height storage attic with skylight. The ground floor is mainly finished with laminate flooring in a wood design. First floor: Landing with toilet and fixed staircase to the second floor. Bathroom with bathtub, washbasin unit, shower, and access to a balcony. 3 bright, well-sized bedrooms. The largest bedroom features built-in wardrobes. This floor is also finished with laminate flooring.. Second floor: Spacious finished floor with a bedroom featuring skylights and ample storage in built-in wardrobes, which also house the central heating boiler (Remeha combi boiler, built in 2014). This floor also includes a second bathroom with shower, washbasin, and toilet. Finished with laminate flooring and equipped with a storage attic. Outside: Front garden facing northwest with driveway/parking space and a spacious terrace. The side garden faces west. Both gardens offer a high level of privacy due to tall hedges. Adjacent to the multifunctional indoor space is an east-facing patio with access to the front garden via a gate. Particularities: • Year of construction: 1929. • Mostly fitted with double glazing and roof insulation. • Energy label C (valid until 15-11-2031). • Gross floor area: 247.30 m². • Living area: 174.10 m². • Building-related outdoor space: 3.20 m². • Gross volume: 622.94 m³. • Plot size: 288 m². • Delivery in consultation (indicative from July). • Centrally located near schools, shops, and main roads. • Parking on private property. • Paid parking on public roads. • Heating and hot water via Remeha central heating combi boiler (2014). • Fiber optic connection.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1215

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.