Direkt zum Inhalt
Logo von Schuitema Makelaars

Pieter de Hooghlaan 54

1213BW Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 5.555

Fotoalbum

Pieter de Hooghlaan 54 Hilversum
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FANTASTISCHE TUSSENWONING IN HET GEWILDE SCHILDERSKWARTIER, HILVERSUM Ben je op zoek naar een sfeervol en praktisch gezinshuis? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1924 ligt midden in het populaire Schilderskwartier, een buurt waar gezinnen zich onmiddellijk thuis voelen. Met een lichte woonkamer en-suite, een zonnige tuin op het zuidoosten en een vrije ligging door het plantsoen aan de voorzijde, heeft dit huis alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Gelegen nabij scholen, winkels en natuurgebieden biedt het niet alleen praktisch gemak, maar ook een prettige woonomgeving. Zoek je een huis waar je direct in kunt trekken? Lees dan snel verder. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Bouwjaar 1924: Deze tussenwoning combineert de charme van een vooroorlogs huis met moderne voorzieningen en is goed onderhouden. - Zonnige tuin op het zuidoosten: Geniet van de zon vanaf de ochtend tot aan het einde van de middag in deze diepe én beschutte tuin. - Lichte woonkamer en-suite: Glas-in-lood schuifdeuren en een houten vloer zorgen voor een lichte en sfeervolle leefruimte. Praktisch én karaktervol. - Vrije ligging aan de voorzijde: Dankzij een plantsoen aan de overkant heb je volop privacy en uitzicht. Het voelt rustig en ruimtelijk. - Toplocatie: Winkels aan de gezellige ‘Gijsbrecht van Amstelstraat’, basisscholen zoals de Fabritiusschool, openbaar vervoer en natuurgebieden liggen allemaal op korte afstand. - Veel ruimte: Drie slaapkamers, een praktische kelder en uitbreidingsmogelijkheden maken dit een ideale gezinswoning. FUNCTIONELE RUIMTE EN PRAKTISCH WONEN Een huis dat voelt als thuiskomen. Bij binnenkomst geeft de vestibule al een hint van het karakter van dit huis. De woonkamer-en-suite voelt direct goed. De mooie houten vloer, veel daglicht en de karakteristieke schuifdeuren zorgen voor een aangename sfeer. Dit is een ruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten: laat het open voor een ruimtelijk effect of sluit de en-suite deuren voor een knusse indeling. De schuifpui aan de achterzijde leidt je naar de tuin. Een pluspunt voor elk gezin of stel dat het belangrijk vindt om binnen en buiten mooi op elkaar aan te laten sluiten. De keuken is halfopen en praktisch ingericht. De diverse inbouwapparaten maken koken in deze ruimte een fluitje van een cent. Ook hier is een deur naar de tuin, ideaal als je buiten eet of gasten ontvangt. RUIMTE VOOR JE GEZIN, MAAR OOK VOOR DE TOEKOMST Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is zeer praktisch en biedt voldoende plek voor een bed én werk- of studeerhoek. De grootste slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte – altijd handig. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers goede aanwezig, beide voorzien van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde heeft bovendien een leuke vide. LOCATIE EN OMGEVING Het Schilderskwartier is een van de meest gewilde wijken in Hilversum, en het is niet moeilijk te begrijpen waarom. De buurt kenmerkt zich door het rustige en kindvriendelijke karakter, gecombineerd met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is deze buurt een duidelijke favoriet: basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen liggen om de hoek. Naast de praktische voordelen is ook de bereikbaarheid een groot pluspunt: binnen enkele minuten ben je op de A1 of A27 richting Amsterdam of Utrecht. Reis je liever met het openbaar vervoer? Station Hilversum-Sportpark ligt op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, een van de gezelligste straten van Hilversum met een mix van boetiekjes, speciaalzaken en horeca. Heb je behoefte aan ontspanning? De natuur lonkt op slechts een paar minuten lopen. Maak een wandeling op de Hoorneboegse Heide of stap op de fiets richting de Loosdrechtse Plassen. PRAKTISCH EN SFEERVOL Deze woning past perfect bij een (jong) gezin dat op zoek is naar een fijn huis in een prettige woonomgeving. Veel licht, sfeer, ruimte en een ideale ligging maken van dit huis een aantrekkelijke keuze voor jaren woonplezier. Twijfel je nog of dit huis bij je past? Stel jezelf de vraag wat belangrijk voor je is: locatie, sfeer of praktische indeling? In deze woning hoef je niet te kiezen, want je krijgt het allemaal.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1213

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.