Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Pieter de Hooghlaan 54

1213BW Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Pieter de Hooghlaan 54 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FANTASTISCHE TUSSENWONING IN HET GEWILDE SCHILDERSKWARTIER, HILVERSUM Ben je op zoek naar een sfeervol en praktisch gezinshuis? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1924 ligt midden in het populaire Schilderskwartier, een buurt waar gezinnen zich onmiddellijk thuis voelen. Met een lichte woonkamer en-suite, een zonnige tuin op het zuidoosten en een vrije ligging door het plantsoen aan de voorzijde, heeft dit huis alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Gelegen nabij scholen, winkels en natuurgebieden biedt het niet alleen praktisch gemak, maar ook een prettige woonomgeving. Zoek je een huis waar je direct in kunt trekken? Lees dan snel verder. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Bouwjaar 1924: Deze tussenwoning combineert de charme van een vooroorlogs huis met moderne voorzieningen en is goed onderhouden. - Zonnige tuin op het zuidoosten: Geniet van de zon vanaf de ochtend tot aan het einde van de middag in deze diepe én beschutte tuin. - Lichte woonkamer en-suite: Glas-in-lood schuifdeuren en een houten vloer zorgen voor een lichte en sfeervolle leefruimte. Praktisch én karaktervol. - Vrije ligging aan de voorzijde: Dankzij een plantsoen aan de overkant heb je volop privacy en uitzicht. Het voelt rustig en ruimtelijk. - Toplocatie: Winkels aan de gezellige ‘Gijsbrecht van Amstelstraat’, basisscholen zoals de Fabritiusschool, openbaar vervoer en natuurgebieden liggen allemaal op korte afstand. - Veel ruimte: Drie slaapkamers, een praktische kelder en uitbreidingsmogelijkheden maken dit een ideale gezinswoning. FUNCTIONELE RUIMTE EN PRAKTISCH WONEN Een huis dat voelt als thuiskomen. Bij binnenkomst geeft de vestibule al een hint van het karakter van dit huis. De woonkamer-en-suite voelt direct goed. De mooie houten vloer, veel daglicht en de karakteristieke schuifdeuren zorgen voor een aangename sfeer. Dit is een ruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten: laat het open voor een ruimtelijk effect of sluit de en-suite deuren voor een knusse indeling. De schuifpui aan de achterzijde leidt je naar de tuin. Een pluspunt voor elk gezin of stel dat het belangrijk vindt om binnen en buiten mooi op elkaar aan te laten sluiten. De keuken is halfopen en praktisch ingericht. De diverse inbouwapparaten maken koken in deze ruimte een fluitje van een cent. Ook hier is een deur naar de tuin, ideaal als je buiten eet of gasten ontvangt. RUIMTE VOOR JE GEZIN, MAAR OOK VOOR DE TOEKOMST Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is zeer praktisch en biedt voldoende plek voor een bed én werk- of studeerhoek. De grootste slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte – altijd handig. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers goede aanwezig, beide voorzien van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde heeft bovendien een leuke vide. LOCATIE EN OMGEVING Het Schilderskwartier is een van de meest gewilde wijken in Hilversum, en het is niet moeilijk te begrijpen waarom. De buurt kenmerkt zich door het rustige en kindvriendelijke karakter, gecombineerd met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is deze buurt een duidelijke favoriet: basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen liggen om de hoek. Naast de praktische voordelen is ook de bereikbaarheid een groot pluspunt: binnen enkele minuten ben je op de A1 of A27 richting Amsterdam of Utrecht. Reis je liever met het openbaar vervoer? Station Hilversum-Sportpark ligt op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, een van de gezelligste straten van Hilversum met een mix van boetiekjes, speciaalzaken en horeca. Heb je behoefte aan ontspanning? De natuur lonkt op slechts een paar minuten lopen. Maak een wandeling op de Hoorneboegse Heide of stap op de fiets richting de Loosdrechtse Plassen. PRAKTISCH EN SFEERVOL Deze woning past perfect bij een (jong) gezin dat op zoek is naar een fijn huis in een prettige woonomgeving. Veel licht, sfeer, ruimte en een ideale ligging maken van dit huis een aantrekkelijke keuze voor jaren woonplezier. Twijfel je nog of dit huis bij je past? Stel jezelf de vraag wat belangrijk voor je is: locatie, sfeer of praktische indeling? In deze woning hoef je niet te kiezen, want je krijgt het allemaal.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1213

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.