Einwohner
94.601
Letztes Jahr: 2026
€ 1.525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.350
2 % Übertragungssteuer (€ 30.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.557.350
Kaufpreis /m²: € 5.152
Fotoalbum
Beschreibung
In villapark Trompenberg gelegen bijzonder fraaie karakteristieke royale helft van dubbele villa met aangebouwde garage (thans atelier), oprit, voor- en besloten zonnige achtertuin (West), totaal grondoppervlak 731 m2. Met een woonoppervlak van ca. 300m2 mag deze villa zich tot een van de royaalste tweekappers van Hilversum rekenen. Voorzieningen als (internationale) scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportcomplexen (hockey/voetbal/golf/tennis), natuurgebieden, Hilversum Centrum met NS-Intercity bevinden zich op relatief korte afstand. De villa is in 1928 naar ontwerp van architect Jan Dullaart gebouwd in een voor de bouwtijd zo kenmerkende Interbellumstijl; ondermeer vanwege de kwaliteit van het ontwerp, materiaalgebruik en detaillering is de villa in 2010 aangewezen als gemeentelijk monument. Indeling: vestibule, hal met garderobe, kelder, modern toilet, royale uitgebouwde woonkamer en suite met afsluitbare corner (totaal ruim 70 m2), zowel de voorkamer als achterkamer van de suite zijn voorzien van open haard, keuken met eigen entree vanaf de oprit, o.a. voorzien van keramische kookplaat, elektrische oven, koel/vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, uitgebouwde serre voorzien van vloerverwarming , vanuit deze serre doorloop naar het atelier (oorspronkelijke garage) voorzien van uitstortgootsteen. Via trappenhuis met daglicht middels fraai glas in lood raampartij naar de 1e etage bevattende ruime overloop met modern 2e toilet, royale slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, 2e royale slaapkamer, badkamer met bad, separate douche en 2 wastafels; 3e slaapkamer 2e etage met ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers), 2e kamer en badkamer met toilet, douche en 2 wastafels; Via vlizotrap naar zolderetage met berging. Koopprijs: € 1.525.000,= Bijzonderheden: • Hal en de woonkamer en suite zijn voorzien van parketvloeren • Spouwmuren zijn in 2016 na geïsoleerd • 1e en 2e etage voorzien van opgelegde houten vloeren • Parterre geheel voorzien van dubbele beglazing; verdieping nagenoeg geheel voorzien voorzetramen (2025) • Aansluiting op gemeentelijke riolering in 2019 vervangen door PVC.
Hypothek berekenen
€ 1.525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.350
2 % Übertragungssteuer (€ 30.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.557.350
3,04%
Jährlich
%
€ 76.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 296 m²
- Fläche des Grundstücks
- 731 m²
- Inhalt
- 1278 m³
- Sonstiger Innenraum
- 30 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 280 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra Plus 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hilversum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum
Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.915
Bezeichnung C
9.056
Bezeichnung G
6.001
Bezeichnung F
5.042
Bezeichnung B
4.716
Bezeichnung E
4.636
Bezeichnung D
3.971
Bezeichnung A+
1.044
Bezeichnung A++
521
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Strom: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
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- 4
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1212CR Hilversum
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- Schlafzimmer
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€ 550.000 k.k.
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- 71 m²
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- 2
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1211PE Hilversum
€ 450.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
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- 78 m²
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- 2
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Erfgooiersstraat 518
1222DK Hilversum
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
