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Trompenbergerweg 47

1217BC Hilversum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: GOOILAND MAKELAARDIJ

€ 1.525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.557.350

Prix d'achat /m²: € 5.152

Galerie de photos

Trompenbergerweg 47 Hilversum
Photo 24
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Description

In villapark Trompenberg gelegen bijzonder fraaie karakteristieke royale helft van dubbele villa met aangebouwde garage (thans atelier), oprit, voor- en besloten zonnige achtertuin (West), totaal grondoppervlak 731 m2. Met een woonoppervlak van ca. 300m2 mag deze villa zich tot een van de royaalste tweekappers van Hilversum rekenen. Voorzieningen als (internationale) scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportcomplexen (hockey/voetbal/golf/tennis), natuurgebieden, Hilversum Centrum met NS-Intercity bevinden zich op relatief korte afstand. De villa is in 1928 naar ontwerp van architect Jan Dullaart gebouwd in een voor de bouwtijd zo kenmerkende Interbellumstijl; ondermeer vanwege de kwaliteit van het ontwerp, materiaalgebruik en detaillering is de villa in 2010 aangewezen als gemeentelijk monument. Indeling: vestibule, hal met garderobe, kelder, modern toilet, royale uitgebouwde woonkamer en suite met afsluitbare corner (totaal ruim 70 m2), zowel de voorkamer als achterkamer van de suite zijn voorzien van open haard, keuken met eigen entree vanaf de oprit, o.a. voorzien van keramische kookplaat, elektrische oven, koel/vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, uitgebouwde serre voorzien van vloerverwarming , vanuit deze serre doorloop naar het atelier (oorspronkelijke garage) voorzien van uitstortgootsteen. Via trappenhuis met daglicht middels fraai glas in lood raampartij naar de 1e etage bevattende ruime overloop met modern 2e toilet, royale slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, 2e royale slaapkamer, badkamer met bad, separate douche en 2 wastafels; 3e slaapkamer 2e etage met ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers), 2e kamer en badkamer met toilet, douche en 2 wastafels; Via vlizotrap naar zolderetage met berging. Koopprijs: € 1.525.000,= Bijzonderheden: • Hal en de woonkamer en suite zijn voorzien van parketvloeren • Spouwmuren zijn in 2016 na geïsoleerd • 1e en 2e etage voorzien van opgelegde houten vloeren • Parterre geheel voorzien van dubbele beglazing; verdieping nagenoeg geheel voorzien voorzetramen (2025) • Aansluiting op gemeentelijke riolering in 2019 vervangen door PVC.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.525.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.557.350

3,04%

Annuellement

%

€ 76.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
296 m²
Superficie du terrain
731 m²
Contenu
1278 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Plus 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1217

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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