Einwohner
94.601
Letztes Jahr: 2026
W.C. Bradelaan 29
1222PE Hilversum • Noord-Holland
Verfügbar
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 5.894
Fotoalbum
Beschreibung
Volledig gemoderniseerde hoekwoning met energielabel A+++ en kantoor aan huis - klaar voor de toekomst! In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij het Mediapark bieden wij u deze ruime, volledig instapklare hoekwoning aan. Deze woning is onlangs verduurzaamd en combineert de charme van de jaren '50 met eigentijds wooncomfort. De woning is aan de zijkant uitgebouwd en beschikt over verzorgde voor- en achtertuin, een tot kantoor verbouwde schuur en een handige tuinkamer. Locatie Deze verrassende woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van zowel NS-station Mediapark als Hilversum Centraal, winkelcentrum Stephensonlaan, scholen en natuurgebieden. Een uitstekende uitvalsbasis voor wie in Amsterdam of Utrecht werkt. Duurzaamheid – Energielabel A+++ Recent is de woning volledig verduurzaamd: • Daikin lucht-water warmtepomp (vervangt CV-ketel) • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning op 1e en 2e verdieping • 8 zonnepanelen • Vrijwel alle ramen voorzien van HR++ beglazing • Geheel gerenoveerde en geïsoleerde zolder • Spouwmuurisolatie Resultaat: zeer lage energiekosten en aangenaam woonklimaat het hele jaar door. Indeling Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, extra garderoberuimte door uitbouw, trapopgang en trapkast met toegang naar ondiepe kelder. Lichte woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Ruime semi-open keuken in L-opstelling voorzien van RVS aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Achterdeur naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop. Drie in grootte variërende slaapkamers (ca. 6, 12 en 13 m²), waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer (oktober 2024) aan de voorzijde met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare, geheel gerenoveerde en geïsoleerde zolder. Voorzolder met dakkapel - geschikt als extra werkplek - met aansluiting voor wasapparatuur. Vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Tuin: de woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden: een fijne plek om de hele dag te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctionele tuinkamer van ca. 8 m², ideaal als hobbyruimte of extra bergruimte en een tot kantoor verbouwde schuur van ca. 10 m², perfect voor thuiswerken. Ook is de tuin bereikbaar middels achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlak: 123 m² • Tuinkamer: 8 m² • Kantoor: 10 m² • Perceel: 210 m² • Energielabel: A+++ • 4 slaapkamers • Balkon aan hoofdslaapkamer • Verzorgde voortuin • Zonnige achtertuin op het zuiden • Volledig instapklaar • Loopafstand beide NS-stations • Snelle oplevering mogelijk Een woning die klaar is voor morgen, gelegen op een fijne plek in Hilversum. ======================================== ENGLISH Fully modernized corner house with energy label A+++ and home office - ready for the future! In a popular and family-friendly residential area near Mediapark, we offer you this spacious, completely move-in ready corner house. This property has recently been upgraded for sustainability and combines the charm of the 1950s with contemporary living comfort. The house has been extended on the side and features well-maintained front and rear gardens, a shed converted into an office, and a practical garden room. Location This surprising property is situated on a quiet street within walking distance of both Mediapark and Hilversum Central railway stations, the Stephensonlaan shopping center, schools, and nature areas. An excellent base for those working in Amsterdam or Utrecht. Sustainability – Energy Label A+++ The property has recently been fully upgraded for sustainability: • Daikin air-to-water heat pump (replacing central heating boiler) • Underfloor heating on the ground floor • Air conditioning on the 1st and 2nd floors • 8 solar panels • Almost all windows fitted with HR++ double glazing • Completely renovated and insulated attic • Cavity wall insulation Result: very low energy costs and pleasant indoor climate year-round. Layout Ground floor: entrance/hall, modern toilet with hand basin, additional coat closet through extension, staircase with under-stair storage providing access to shallow basement. Bright living/dining room with fireplace and French doors to the sunny rear garden. Spacious semi-open kitchen in L-shape with stainless steel countertop, fridge/freezer combination, combi-oven, Quooker, dishwasher, induction hob, and extractor hood. Rear door to the garden. The entire ground floor is finished with a polished concrete floor with underfloor heating. First floor: landing. Three bedrooms of varying sizes (approx. 6, 12, and 13 m²), with the master bedroom at the rear featuring French doors to the balcony. Modern bathroom (October 2024) at the front with walk-in shower, second toilet, vanity unit, heated towel rail, and electric underfloor heating. Second floor: fully renovated and insulated attic accessible via fixed staircase. Front attic area with dormer window - suitable as additional workspace - with washing machine connection. Fourth spacious bedroom with dormer window. Garden: the property features a well-maintained front garden and a sunny south-facing rear garden: a lovely spot to enjoy throughout the day. At the back of the garden, there is a multifunctional garden room of approx. 8 m², ideal as a hobby room or additional storage, and a shed converted into an office of approx. 10 m², perfect for working from home. The garden is also accessible via rear access. Features: • Living space: 123 m² • Garden room: 8 m² • Office: 10 m² • Plot: 210 m² • Energy label: A+++ • 4 bedrooms • Balcony off master bedroom • Well-maintained front garden • Sunny south-facing rear garden • Completely move-in ready • Walking distance to both railway stations • Quick delivery possible A future-ready home in one of Hilversum's most desirable locations.
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Inhalt
- 419 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 83 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1952
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-05-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hilversum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum
Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.915
Bezeichnung C
9.056
Bezeichnung G
6.001
Bezeichnung F
5.042
Bezeichnung B
4.716
Bezeichnung E
4.636
Bezeichnung D
3.971
Bezeichnung A+
1.044
Bezeichnung A++
521
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Strom: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer Häuser in Hilversum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gijsbrecht van Amstelstraat 324 A
1215CV Hilversum
€ 1.050.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 344 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kerkstraat
1211CS Hilversum
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkstraat
1211CS Hilversum
€ 1.850 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Naarderstraat 33 B
1211AH Hilversum
€ 350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jonkerweg 21
1217PM Hilversum
€ 795.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abel Tasmanstraat 25
1212BC Hilversum
€ 695.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Silenestraat 24
1214AP Hilversum
€ 625.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ludgeruslaan 109
1216SX Hilversum
€ 350.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
