Jump to content
Logo of ID WONINGMAKELAARS

W.C. Bradelaan 29

1222PE Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.894

Photo Gallery

W.C. Bradelaan 29 Hilversum
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemoderniseerde hoekwoning met energielabel A+++ en kantoor aan huis - klaar voor de toekomst! In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij het Mediapark bieden wij u deze ruime, volledig instapklare hoekwoning aan. Deze woning is onlangs verduurzaamd en combineert de charme van de jaren '50 met eigentijds wooncomfort. De woning is aan de zijkant uitgebouwd en beschikt over verzorgde voor- en achtertuin, een tot kantoor verbouwde schuur en een handige tuinkamer. Locatie Deze verrassende woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van zowel NS-station Mediapark als Hilversum Centraal, winkelcentrum Stephensonlaan, scholen en natuurgebieden. Een uitstekende uitvalsbasis voor wie in Amsterdam of Utrecht werkt. Duurzaamheid – Energielabel A+++ Recent is de woning volledig verduurzaamd: • Daikin lucht-water warmtepomp (vervangt CV-ketel) • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning op 1e en 2e verdieping • 8 zonnepanelen • Vrijwel alle ramen voorzien van HR++ beglazing • Geheel gerenoveerde en geïsoleerde zolder • Spouwmuurisolatie Resultaat: zeer lage energiekosten en aangenaam woonklimaat het hele jaar door. Indeling Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, extra garderoberuimte door uitbouw, trapopgang en trapkast met toegang naar ondiepe kelder. Lichte woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Ruime semi-open keuken in L-opstelling voorzien van RVS aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Achterdeur naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop. Drie in grootte variërende slaapkamers (ca. 6, 12 en 13 m²), waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer (oktober 2024) aan de voorzijde met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare, geheel gerenoveerde en geïsoleerde zolder. Voorzolder met dakkapel - geschikt als extra werkplek - met aansluiting voor wasapparatuur. Vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Tuin: de woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden: een fijne plek om de hele dag te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctionele tuinkamer van ca. 8 m², ideaal als hobbyruimte of extra bergruimte en een tot kantoor verbouwde schuur van ca. 10 m², perfect voor thuiswerken. Ook is de tuin bereikbaar middels achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlak: 123 m² • Tuinkamer: 8 m² • Kantoor: 10 m² • Perceel: 210 m² • Energielabel: A+++ • 4 slaapkamers • Balkon aan hoofdslaapkamer • Verzorgde voortuin • Zonnige achtertuin op het zuiden • Volledig instapklaar • Loopafstand beide NS-stations • Snelle oplevering mogelijk Een woning die klaar is voor morgen, gelegen op een fijne plek in Hilversum. ======================================== ENGLISH Fully modernized corner house with energy label A+++ and home office - ready for the future! In a popular and family-friendly residential area near Mediapark, we offer you this spacious, completely move-in ready corner house. This property has recently been upgraded for sustainability and combines the charm of the 1950s with contemporary living comfort. The house has been extended on the side and features well-maintained front and rear gardens, a shed converted into an office, and a practical garden room. Location This surprising property is situated on a quiet street within walking distance of both Mediapark and Hilversum Central railway stations, the Stephensonlaan shopping center, schools, and nature areas. An excellent base for those working in Amsterdam or Utrecht. Sustainability – Energy Label A+++ The property has recently been fully upgraded for sustainability: • Daikin air-to-water heat pump (replacing central heating boiler) • Underfloor heating on the ground floor • Air conditioning on the 1st and 2nd floors • 8 solar panels • Almost all windows fitted with HR++ double glazing • Completely renovated and insulated attic • Cavity wall insulation Result: very low energy costs and pleasant indoor climate year-round. Layout Ground floor: entrance/hall, modern toilet with hand basin, additional coat closet through extension, staircase with under-stair storage providing access to shallow basement. Bright living/dining room with fireplace and French doors to the sunny rear garden. Spacious semi-open kitchen in L-shape with stainless steel countertop, fridge/freezer combination, combi-oven, Quooker, dishwasher, induction hob, and extractor hood. Rear door to the garden. The entire ground floor is finished with a polished concrete floor with underfloor heating. First floor: landing. Three bedrooms of varying sizes (approx. 6, 12, and 13 m²), with the master bedroom at the rear featuring French doors to the balcony. Modern bathroom (October 2024) at the front with walk-in shower, second toilet, vanity unit, heated towel rail, and electric underfloor heating. Second floor: fully renovated and insulated attic accessible via fixed staircase. Front attic area with dormer window - suitable as additional workspace - with washing machine connection. Fourth spacious bedroom with dormer window. Garden: the property features a well-maintained front garden and a sunny south-facing rear garden: a lovely spot to enjoy throughout the day. At the back of the garden, there is a multifunctional garden room of approx. 8 m², ideal as a hobby room or additional storage, and a shed converted into an office of approx. 10 m², perfect for working from home. The garden is also accessible via rear access. Features: • Living space: 123 m² • Garden room: 8 m² • Office: 10 m² • Plot: 210 m² • Energy label: A+++ • 4 bedrooms • Balcony off master bedroom • Well-maintained front garden • Sunny south-facing rear garden • Completely move-in ready • Walking distance to both railway stations • Quick delivery possible A future-ready home in one of Hilversum's most desirable locations.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
210 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1222

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.