Einwohner
10.550
Letztes Jahr: 2025
Valkastraat 8
3151JH Hoek van Holland • Zuid-Holland
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.203
Fotoalbum
Beschreibung
Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het bos, een instapklare ‘Kwadrantwoning’ op 140 m² eigen grond. De woning is voorzien van een ruime luxe halfopen keuken en een woonkamer met een schuifpui naar de tuin, gelegen op het noordoosten met vrijstaande stenen berging en achterom. De 1e verdieping is uitgebouwd en heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Vanaf de overloop is er toegang naar de vliering, te bereiken met een vlizotrap. Tevens zijn er 6 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin en trapopgang naar boven (N/O), halfopen keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de tuin (N/O) met vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: ruime overloop, bergkast met opstelplaats CV-ketel, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Bergvliering: opstelplaats mechanische ventilatie en bergruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er 6 zonnepanelen. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3945 Grootte perceel: : 140 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1989 Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 113 m² Interne bergruimte 2 m² Gebouw gebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud van de woning excl. berging 407 m³ Gasverbruik 883 m³ Elektraverbruik 2560 kWh Opwek zonnepanelen 621 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar 1939 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Vaillant EcoTEC classic 2024 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin maart 2026 Bijzonderheden : Gelegen in een bosrijke omgeving, volledig geïsoleerd, goed onderhouden, 2 terrassen en 6 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning (kwadrant woning)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Inhalt
- 407 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant EcoTEC classic (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hoek van Holland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoek van Holland. In 2025 waren da 10.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 381.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
559
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Ausbildungsstufe
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.496
Bezeichnung A
1.457
Bezeichnung B
1.268
Bezeichnung F
574
Bezeichnung D
461
Bezeichnung E
305
Bezeichnung G
228
Bezeichnung A+
133
Bezeichnung A++
99
Bezeichnung A+++
74
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.810
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoek van Holland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoek van Holland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
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- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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3151GA Hoek van Holland
€ 435.000 k.k.
€ 4.943/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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3151NC Hoek van Holland
€ 350.000 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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Duinweg 41
3151VC Hoek van Holland
€ 3.850.000 k.k.
€ 7.746/m²
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Wierstraat 100
3151VP Hoek van Holland
€ 135.000 k.k.
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- 175 m²
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- 2
