Einwohner
9.800
Letztes Jahr: 2025
Huisstede 23
3871RN Hoevelaken • Gelderland
Unterbreitung
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 4.268
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar wonen op een rustige plek, met alles dichtbij? Dan is Huisstede 23 in Hoevelaken er één die je gezien wilt hebben. Deze moderne en uitgebouwde tussenwoning ligt in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum en op fietsafstand van het station. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met de stad altijd binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en gemoderniseerd. In 2023 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui. Dit zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is eveneens in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en strak geheel. Het toilet (2018) en de meterkast (2023) zijn eveneens up to date Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping is in 2025 voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde, waardoor hier een volwaardige en ruime slaapkamer is ontstaan. Indien gewenst is het mogelijk om hier eenvoudig een extra kamer te realiseren. Ook bevinden zich hier de wasmachineopstelling en de cv-installatie (2013). De achtertuin is voorzien van sierbestrating en is gelegen op het westen met volop zon. Achterin de tuin staat een praktische berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Extra pluspunt is de duurzame afwerking. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023/2025) met HR++ en deels triple glas, wat resulteert in een energielabel A. Kortom, een moderne, ruime en energiezuinige woning waar je zo in kunt. Kenmerken * Gelegen in kindvriendelijke buurt * Rustige straat * Dicht bij dorpscentrum en station * Uitgebouwde woonkamer (2023) * Moderne keuken en sanitair (2023/2018) * 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 * Dakkapel geplaatst in 2025 * Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom * Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023/2025) * HR++ en deels triple glas * Energielabel A * Bouwjaar 1992
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 425 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 41 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoevelaken
Wohn- und Viertelzahlen in Hoevelaken
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoevelaken. In 2025 waren da 9.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 523.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
161
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Ausbildungsstufe
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.300
Bezeichnung A
937
Bezeichnung B
681
Bezeichnung D
450
Bezeichnung F
178
Bezeichnung G
148
Bezeichnung E
131
Bezeichnung A+++
131
Bezeichnung A++++
93
Bezeichnung A+
86
Bezeichnung A++
29
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoevelaken.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoevelaken
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
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Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 100
3871XE Hoevelaken
€ 418.500 k.k.
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- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Twaalfmorgenland 7
3871ML Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 2
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Lenard Dirckslaan 10
3871XS Hoevelaken
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Horstweg 6
3871KP Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
€ 4.280/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
van Aalstplein 33
3871EA Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
€ 5.867/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Parklaan 6
3871EH Hoevelaken
€ 625.000 k.k.
€ 5.734/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Christinapad 27
3871CJ Hoevelaken
€ 525.000 k.k.
€ 4.102/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Elzenlaan 33
3871BL Hoevelaken
€ 670.000 k.k.
€ 5.726/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 3
