Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Ottoborrengoed 16

3871MK Hoevelaken • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Ottoborrengoed 16 Hoevelaken
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS IN HET PRACHTIGE HOEVELAKEN! Ben je op zoek naar een plek waar ruimte, comfort én stijl samenkomen? Deze royale 2-onder-1-kapwoning in Hoevelaken biedt het allemaal! Een ruime en sfeervolle gezinswoning met een groene, zonnige tuin, fijne ruimtes en uitstekende voorzieningen om de hoek. Dit geweldige gezinshuis voorzien van 9 zonnepanelen ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen, scholen en groen in de directe omgeving. Ideaal als je op zoek bent naar ruimte, sfeer en comfort. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Ruime 2-onder-1-kapwoning: Veel leefruimte binnen én buiten, perfect voor een gezin. Sfeervolle woonkamer: Voorzien van een schuifpui naar de tuin en een knusse houtkachel.                                              Fijne keuken: Moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur en een mooi fornuis voorzien van twee ovens. Er is een aparte bijkeuken met de wasmachine opstelling. Royale slaapmogelijkheden: Op de garage is een extra grote slaapkamer gecreëerd met toegang naar een royale inloopkast (voorheen slaapkamer), daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van een goed formaat op deze verdieping.  Multifunctionele zolder: Kan dienen als sportruimte, werkplek, extra slaapkamer of een relaxhoek voor de kids. Fraaie achtertuin: Heerlijk vrij gelegen met zonnige plekken, meerdere terrassen, borders vol groen en een heerlijke pergola voor privacy en gezelligheid. Het geïsoleerde tuinhuis heeft een fijne overkapping, waar je lekker kunt zitten. Eigen oprit en garage: Hier parkeer je moeiteloos meerdere auto’s. ERVAAR LUXE, COMFORT EN EEN GEVOEL VAN THUIS  Wanneer je aankomt bij Ottoborrengoed 16, valt deze woning meteen op. Een nette en charmante gevel, een ruime oprit en een groene, goed onderhouden voortuin heten je welkom. Parkeer gemakkelijk op je eigen oprit – er is plek genoeg! – en stap binnen in een huis waar je je meteen thuis voelt. Op de begane grond vind je een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de tuin, een heerlijke houtkachel en een mooie parketvloer. De ruimte is ideaal om even te ontspannen of om met vrienden en familie gezellig te borrelen en eten. De schuifpui opent naar een werkelijk prachtige tuin. Grote terrassen nodigen uit om buiten te eten, terwijl de borders en pergola een oase van rust en privacy creëren. De open keuken is de droom van elke kookliefhebber. Met een modern ontwerp in een praktische hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én een indrukwekkend fornuis met dubbele ovens, heb je alles in huis voor culinaire hoogstandjes. Of het nu een uitgebreid diner is of gewoon een snelle hap, hier kook je met plezier. Je kijkt vanuit de keuken op de fraai aangelegde voortuin en deze is eenvoudig te bereiken via de schuifpui. In de zomer kun je deze heerlijk open zetten om binnen en buiten te laten overlopen. Op de eerste verdieping ontdek je drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich op de opbouw boven de garage en is ideaal als hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de royale inloopkast, dat voorheen een slaapkamer was. Dit is eenvoudig weer terug te brengen als slaapkamer als je dat wenst. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je ook toegang tot de vliering die zich boven deze kamer bevindt. De andere twee kamers zijn perfect in te delen als kinderkamers of in te richten als werkruimte. De afwerking is strak en neutraal, dus je kunt hier alle kanten op qua styling. Op de tweede verdieping vind je een multifunctionele ruimte. De perfecte plek om te sporten, thuis te werken, of een relaxplek voor de kinderen. Je kan deze kamer ook indelen als extra slaapkamer - alles is mogelijk! En dan is er nog de tuin, wanneer je deze betreedt baan je je in een groene oase. De ligging op het noordwesten betekent dat je de hele dag keuze hebt uit zonnige en schaduwrijke plekjes. Kijk je al uit naar zomerse barbecues onder de pergola? De privacy hier is bijzonder prettig: je zit compleet uit het zicht en kunt echt tot rust komen. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van tuinverlichting en een beregeningssysteem, ideaal! Het vrijstaande houten tuinhuis is volledig geïsoleerd en heeft een prettige overkapping, waar je ook lekker kunt zitten. Op de oprit kun je meerdere auto's parkeren en er is een royale garage met carport.  De woning heeft energielabel C en is voorzien van 9 zonnepanelen. Met de locatie zit je hier ook perfect. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt en andere voorzieningen. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoevelaken of het treinstation. Reizen moet snel en efficiënt? De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereik je met de auto in minder dan een minuut.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
324 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3871

Google Karten

Betrachten Sie Hoevelaken auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoevelaken

Wohn- und Viertelzahlen in Hoevelaken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoevelaken. In 2025 waren da 9.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.000.

Einwohner

9.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Einwohner
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Ausbildungsstufe

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.300

Bezeichnung A

937

Bezeichnung B

681

Bezeichnung D

450

Bezeichnung F

178

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+++

131

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoevelaken
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoevelaken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoevelaken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer Häuser in Hoevelaken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.