Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Ottoborrengoed 16

3871MK Hoevelaken • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Ottoborrengoed 16 Hoevelaken
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS IN HET PRACHTIGE HOEVELAKEN! Ben je op zoek naar een plek waar ruimte, comfort én stijl samenkomen? Deze royale 2-onder-1-kapwoning in Hoevelaken biedt het allemaal! Een ruime en sfeervolle gezinswoning met een groene, zonnige tuin, fijne ruimtes en uitstekende voorzieningen om de hoek. Dit geweldige gezinshuis voorzien van 9 zonnepanelen ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen, scholen en groen in de directe omgeving. Ideaal als je op zoek bent naar ruimte, sfeer en comfort. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Ruime 2-onder-1-kapwoning: Veel leefruimte binnen én buiten, perfect voor een gezin. Sfeervolle woonkamer: Voorzien van een schuifpui naar de tuin en een knusse houtkachel.                                              Fijne keuken: Moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur en een mooi fornuis voorzien van twee ovens. Er is een aparte bijkeuken met de wasmachine opstelling. Royale slaapmogelijkheden: Op de garage is een extra grote slaapkamer gecreëerd met toegang naar een royale inloopkast (voorheen slaapkamer), daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van een goed formaat op deze verdieping.  Multifunctionele zolder: Kan dienen als sportruimte, werkplek, extra slaapkamer of een relaxhoek voor de kids. Fraaie achtertuin: Heerlijk vrij gelegen met zonnige plekken, meerdere terrassen, borders vol groen en een heerlijke pergola voor privacy en gezelligheid. Het geïsoleerde tuinhuis heeft een fijne overkapping, waar je lekker kunt zitten. Eigen oprit en garage: Hier parkeer je moeiteloos meerdere auto’s. ERVAAR LUXE, COMFORT EN EEN GEVOEL VAN THUIS  Wanneer je aankomt bij Ottoborrengoed 16, valt deze woning meteen op. Een nette en charmante gevel, een ruime oprit en een groene, goed onderhouden voortuin heten je welkom. Parkeer gemakkelijk op je eigen oprit – er is plek genoeg! – en stap binnen in een huis waar je je meteen thuis voelt. Op de begane grond vind je een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de tuin, een heerlijke houtkachel en een mooie parketvloer. De ruimte is ideaal om even te ontspannen of om met vrienden en familie gezellig te borrelen en eten. De schuifpui opent naar een werkelijk prachtige tuin. Grote terrassen nodigen uit om buiten te eten, terwijl de borders en pergola een oase van rust en privacy creëren. De open keuken is de droom van elke kookliefhebber. Met een modern ontwerp in een praktische hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én een indrukwekkend fornuis met dubbele ovens, heb je alles in huis voor culinaire hoogstandjes. Of het nu een uitgebreid diner is of gewoon een snelle hap, hier kook je met plezier. Je kijkt vanuit de keuken op de fraai aangelegde voortuin en deze is eenvoudig te bereiken via de schuifpui. In de zomer kun je deze heerlijk open zetten om binnen en buiten te laten overlopen. Op de eerste verdieping ontdek je drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich op de opbouw boven de garage en is ideaal als hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de royale inloopkast, dat voorheen een slaapkamer was. Dit is eenvoudig weer terug te brengen als slaapkamer als je dat wenst. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je ook toegang tot de vliering die zich boven deze kamer bevindt. De andere twee kamers zijn perfect in te delen als kinderkamers of in te richten als werkruimte. De afwerking is strak en neutraal, dus je kunt hier alle kanten op qua styling. Op de tweede verdieping vind je een multifunctionele ruimte. De perfecte plek om te sporten, thuis te werken, of een relaxplek voor de kinderen. Je kan deze kamer ook indelen als extra slaapkamer - alles is mogelijk! En dan is er nog de tuin, wanneer je deze betreedt baan je je in een groene oase. De ligging op het noordwesten betekent dat je de hele dag keuze hebt uit zonnige en schaduwrijke plekjes. Kijk je al uit naar zomerse barbecues onder de pergola? De privacy hier is bijzonder prettig: je zit compleet uit het zicht en kunt echt tot rust komen. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van tuinverlichting en een beregeningssysteem, ideaal! Het vrijstaande houten tuinhuis is volledig geïsoleerd en heeft een prettige overkapping, waar je ook lekker kunt zitten. Op de oprit kun je meerdere auto's parkeren en er is een royale garage met carport.  De woning heeft energielabel C en is voorzien van 9 zonnepanelen. Met de locatie zit je hier ook perfect. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt en andere voorzieningen. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoevelaken of het treinstation. Reizen moet snel en efficiënt? De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereik je met de auto in minder dan een minuut.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
583 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3871

Google Maps

Voir Hoevelaken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken

Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.

Résidents

9.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoevelaken
Année Résidents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoevelaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.300

Étiquette A

937

Étiquette B

681

Étiquette D

450

Étiquette F

178

Étiquette G

148

Étiquette E

131

Étiquette A+++

131

Étiquette A++++

93

Étiquette A+

86

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoevelaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Activité dans Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoevelaken
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer maisons in Hoevelaken

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.