Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Elisabethpark 14

4741CG Hoeven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.543

Fotoalbum

Elisabethpark 14 Hoeven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM EN INSTAPKLAAR WONEN MET GARAGE Aan een rustige straat in een fijne woonwijk in Hoeven staat dit verrassend ruime en instapklare huis met eigen oprit én een grote garage aan de voorzijde. Ideaal voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een huis waar je zo in kunt. Met een lichte woonkamer, moderne keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers en een diepe tuin op het zuidwesten heb je hier alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De eerste indruk is meteen goed: parkeren kan op eigen terrein en de ruime garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van een auto of fietsen. Via de entree kom je binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De afwerking is strak en verzorgd, waardoor je direct ziet dat dit huis met aandacht is onderhouden. LICHTE WOONKAMER EN KEUKEN AAN VOORZIJDE De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is een fijne, lichte leefruimte waar je met gemak een royale zithoek én eethoek kwijt kunt. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht prettig naar binnen en ontstaat er een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je direct contact met de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is strak en praktisch ingericht. Je hebt hier voldoende werk en kastruimte en kijkt leuk uit over de straat. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt, alles is binnen handbereik. De opstelling is overzichtelijk en sluit goed aan bij het dagelijks gebruik. VIER SLAAPKAMERS EN FIJNE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. De grootste kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van de belangrijkste gemakken. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een voorzolder die je naar wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Deze extra verdieping maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN De achtertuin is een groot pluspunt van dit huis. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon, van de middag tot in de avond. De tuin is diep en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Of je nu wilt loungen, tuinieren of spelen met kinderen, hier kan het allemaal. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Door de diepte en het groen ervaar je hier veel privacy, wat het een fijne plek maakt om tot rust te komen na een drukke dag. VERKOPERS AAN HET WOORD Het is fijn wonen hier, omringd door groen en rust.. Wat wij zelf het fijnste vinden, is het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; dat geeft echt een gevoel van ruimte. Het is zelfs zo groen dat er regelmatig een eekhoorntje bij ons in de tuin op bezoek komt! Het is een fijne, kindvriendelijke buurt met een speeltuintje dichtbij en de winkels op loopafstand. Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide fiets en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. FIJN WONEN IN RUSTIG HOEVEN Hoeven is een dorp waar het dagelijks leven prettig en overzichtelijk is. Je woont hier in een rustige woonwijk met weinig verkeer, wat het ideaal maakt voor gezinnen en iedereen die houdt van een ontspannen woonomgeving. Tegelijkertijd zijn de belangrijkste voorzieningen gewoon in de buurt. Denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. De ligging is bovendien praktisch ten opzichte van uitvalswegen richting Roosendaal, Etten-Leur en Breda. Hierdoor ben je ook voor werk of een dagje uit snel onderweg. In de directe omgeving vind je daarnaast volop groen en mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Dat maakt Hoeven een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel alles binnen handbereik wil hebben. KENMERKEN: - Gelegen aan rustige weg in woonwijk - Tuin op het zuidwesten - Woonoppervlakte ca. 127 m² - Perceeloppervlakte ca. 281 m² - Bouwjaar 1973 - 3 verdiepingen - 5 kamers - 4 slaapkamers - Energielabel B - Eigen oprit en ruime garage aan de voorzijde - Oplevering in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4741

Google Karten

Hoeven auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoeven

Wohn- und Viertelzahlen in Hoeven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoeven. In 2025 waren da 6.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

6.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

199

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoeven
Jahr Einwohner
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoeven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

760

Bezeichnung A

751

Bezeichnung C

721

Bezeichnung D

303

Bezeichnung F

224

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoeven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 840

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoeven
Periode Verbrechen
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoeven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoeven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer Häuser in Hoeven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.