Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Elisabethpark 14

4741CG Hoeven • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.543

Photo Gallery

Elisabethpark 14 Hoeven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIM EN INSTAPKLAAR WONEN MET GARAGE Aan een rustige straat in een fijne woonwijk in Hoeven staat dit verrassend ruime en instapklare huis met eigen oprit én een grote garage aan de voorzijde. Ideaal voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een huis waar je zo in kunt. Met een lichte woonkamer, moderne keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers en een diepe tuin op het zuidwesten heb je hier alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De eerste indruk is meteen goed: parkeren kan op eigen terrein en de ruime garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van een auto of fietsen. Via de entree kom je binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De afwerking is strak en verzorgd, waardoor je direct ziet dat dit huis met aandacht is onderhouden. LICHTE WOONKAMER EN KEUKEN AAN VOORZIJDE De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is een fijne, lichte leefruimte waar je met gemak een royale zithoek én eethoek kwijt kunt. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht prettig naar binnen en ontstaat er een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je direct contact met de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is strak en praktisch ingericht. Je hebt hier voldoende werk en kastruimte en kijkt leuk uit over de straat. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt, alles is binnen handbereik. De opstelling is overzichtelijk en sluit goed aan bij het dagelijks gebruik. VIER SLAAPKAMERS EN FIJNE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. De grootste kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van de belangrijkste gemakken. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een voorzolder die je naar wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Deze extra verdieping maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN De achtertuin is een groot pluspunt van dit huis. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon, van de middag tot in de avond. De tuin is diep en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Of je nu wilt loungen, tuinieren of spelen met kinderen, hier kan het allemaal. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Door de diepte en het groen ervaar je hier veel privacy, wat het een fijne plek maakt om tot rust te komen na een drukke dag. VERKOPERS AAN HET WOORD Het is fijn wonen hier, omringd door groen en rust.. Wat wij zelf het fijnste vinden, is het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; dat geeft echt een gevoel van ruimte. Het is zelfs zo groen dat er regelmatig een eekhoorntje bij ons in de tuin op bezoek komt! Het is een fijne, kindvriendelijke buurt met een speeltuintje dichtbij en de winkels op loopafstand. Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide fiets en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. FIJN WONEN IN RUSTIG HOEVEN Hoeven is een dorp waar het dagelijks leven prettig en overzichtelijk is. Je woont hier in een rustige woonwijk met weinig verkeer, wat het ideaal maakt voor gezinnen en iedereen die houdt van een ontspannen woonomgeving. Tegelijkertijd zijn de belangrijkste voorzieningen gewoon in de buurt. Denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. De ligging is bovendien praktisch ten opzichte van uitvalswegen richting Roosendaal, Etten-Leur en Breda. Hierdoor ben je ook voor werk of een dagje uit snel onderweg. In de directe omgeving vind je daarnaast volop groen en mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Dat maakt Hoeven een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel alles binnen handbereik wil hebben. KENMERKEN: - Gelegen aan rustige weg in woonwijk - Tuin op het zuidwesten - Woonoppervlakte ca. 127 m² - Perceeloppervlakte ca. 281 m² - Bouwjaar 1973 - 3 verdiepingen - 5 kamers - 4 slaapkamers - Energielabel B - Eigen oprit en ruime garage aan de voorzijde - Oplevering in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
281 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4741

Google Maps

Hoeven on the map

Spatial overview of the work area in Hoeven

Residential and neighborhood statistics in Hoeven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoeven. In 2025 were there 6.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

6.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

199

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoeven
Year Residents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoeven
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoeven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Business activity in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 840

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoeven
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoeven.

Frequently asked questions about living in Hoeven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer houses in Hoeven

View more homes in this location.