Direkt zum Inhalt
Logo von Weghorst Makelaardij B.V.

Hexelseweg 80 Z510

7645AM Hoge Hexel • Overijssel

Verkauft

€ 75.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.350

2 % Übertragungssteuer (€ 1.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 78.350

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Hexelseweg 80 Z510 Hoge Hexel
Bild 16
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

4-Persoons Tiny House met Airco en Veranda Ben je op zoek naar een leuke en betaalbare recreatiewoning op een prachtige locatie in Twente? Dan is dit sfeervolle 4-persoons Tiny House op Recreatiepark De Tolplas misschien wel precies wat je zoekt! De woning, gebouwd in 2021, staat op een kavel met eigen grond aan de rand van het park en grenst direct aan een speelveld. Kenmerken van de Tiny House Twee zonnige terrassen: Gelegen op het noordwesten en zuidwesten. Overdekte veranda: Perfect om buiten te zitten en de spelende kinderen in de gaten te houden. Airconditioning: Zorgt in de zomer voor een aangename temperatuur binnen. Gaskachel: Houdt het in de winter lekker warm. Televisie- en wifi-aansluiting: Gemakkelijk via het park, zonder gedoe met leveranciers. Vorstbeveiliging: Geen zorgen over bevroren leidingen in de winter! Indeling Je stapt binnen via dubbele openslaande deuren in een lichte en sfeervol ingerichte woonkamer met grote raampartij. De ramen in de slaapkamer en keuken zijn voorzien van horren. De ruimte is voorzien van een smart-tv en wifi en wordt verwarmd met een gezellige kachel. De open keuken is uitgerust met onder andere een gasfornuis, koel-vriescombinatie en een oven. Er zijn in totaal vier slaapplaatsen: Een slaapkamer op de begane grond met twee éénpersoons boxsprings die afgescheiden kan worden van het woongedeelte. Een vide met twee extra slaapplaatsen, bereikbaar via een trap met traphekje De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine en toilet. Ligging & Faciliteiten Recreatiepark De Tolplas bevindt zich op de grens van Twente en Salland, te midden van een prachtige natuurlijke omgeving. De omliggende natuurgebieden, zoals het Wierdense Veld en Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug, zijn ideaal voor wandelingen of fietstochten. Het park zelf biedt volop plezier voor zowel jong als oud. Denk hierbij aan: Een recreatieplas om te zwemmen, vissen, windsurfen of heerlijk te ontspannen op het strand. Speelvelden met onder andere tafeltennistafels, jeu-de-boulesbanen en voetbalvelden. Een gezellige bistro met een terras aan het water. Verhuur & Eigen Gebruik Verhuur is niet verplicht, en permanente bewoning is niet toegestaan. 365 dagen recreatief eigen gebruik is toegestaan. Neem gerust contact op met onze makelaar voor informatie over de voorwaarden, mogelijke huuropbrengsten en jaarlijkse kosten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 75.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.350

2 % Übertragungssteuer (€ 1.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 78.350

2,78%

Jährlich

%

€ 3.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 75.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
24 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
124 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7645

Google Karten

Betrachten Sie Hoge Hexel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoge Hexel

Wohn- und Viertelzahlen in Hoge Hexel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoge Hexel. In 2025 waren da 1.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.000.

Einwohner

1.185

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 476.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoge Hexel
Jahr Einwohner
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoge Hexel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 200 15-25: 175 25-45: 260 45-65: 330

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

148

Bezeichnung C

145

Bezeichnung B

70

Bezeichnung D

68

Bezeichnung E

61

Bezeichnung G

60

Bezeichnung F

38

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoge Hexel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Strom: 3.810

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.150

Koopwoning

Gas: 1.290 • Strom: 4.170

Appartement

Gas: 1.170 • Strom: 3.050

Tussenwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoge Hexel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoge Hexel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoge Hexel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer Häuser in Hoge Hexel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.